Vente Fonds Commerce Restauration 31 m² - Paris 4e

Fonds de commerce de restauration rapide à vendre, idéalement positionné rue des Archives dans le 4e arrondissement de Paris, sur un emplacement numéro un en centre-ville. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la capitale.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 170 000 € net vendeur, pour un chiffre d'affaires annuel de 250 000 € HT. Le loyer mensuel s'élève à 2 000 € HC HT, offrant un ratio loyer/CA particulièrement cohérent pour ce type d'activité en plein cœur de Paris.

Le local développe une surface totale de 31 m² répartis sur deux niveaux : 16 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil et au service, et 15 m² en sous-sol pour les réserves et espaces techniques. Cette configuration optimise l'exploitation commerciale en façade tout en préservant un espace fonctionnel en arrière.

La disponibilité est immédiate, permettant une reprise d'activité sans délai. Le bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un quartier à très forte densité de passage, propice à une clientèle de proximité comme touristique.

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