Location bureaux 472 m²

Paris 20e (75020)

Surface

472 m²

Loyer

9 000 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail commercial

Description

Situé Dans Le 20ème Arrondissement, Local Commercial De 472 m²

Situé dans le 20ème arrondissement à proximité de la Porte de Vincennes, à louer un espace de bureaux de 472 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 10 m² assurant une belle visibilité et un accueil client soigné. Cet espace vous offre un beau potentiel d'aménagement pour vos activités. Configuration idéale pour une entreprise recherchant un large plateau modulable tout en conservant un cadre de travail agréable et lumineux.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Surface décloisonnable

Flexibilité d'aménagement

Bureaux articulés autour d'un patio intérieur

Puits de lumière

Kitchenette

Sanitaire PMR

Accès PMR

ERP

Baie de brassage

Vitrine linéaire de 10 m

Place de livraison à l'entrée

4 places de parking en sous-sol (incluses dans le loyer)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 9 000 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-9HGKP

Caractéristiques

Surface totale : 472 m²

Bon état

Accès PMR

Aire de chargement

Baie de Brassage

Espace de stockage

Kitchenette

Lumière naturelle

Patio

Immeuble classé ERP

Parkings sous-sol

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

9 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

548 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

10 091 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 20e (75020)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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