Vente murs libres local commercial 95 m²
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Paris 18e (75018)
Description
Vente Murs Libres · 95 m² · Grandes-Carrières 18ème Ardt
Notre agence vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 95 m², libre de toute occupation, situé rue Lamarck dans le quartier des Grandes-Carrières, 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité sur cet axe commerçant du nord parisien.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 85 m² entièrement dédié à la surface de vente, offrant un plateau exploitable immédiatement pour tous types de commerces hors nuisances. Un sous-sol de 10 m², accessible par escalier privatif, complète l'ensemble et permet d'aménager une réserve fonctionnelle. L'environnement commercial de la rue est dynamique, avec notamment la présence d'AXA banque assurance, B.F.C Informatique et Ambulance 75.
La desserte en transports en commun est assurée par les stations de métro Guy Môquet à environ 430 mètres et Lamarck - Caulaincourt à environ 475 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour l'exploitant.
Le prix de vente est fixé à 550 000 euros net vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros et la taxe foncière annuelle à 1 228 euros. Les honoraires d'agence de 5 % HT, soit 27 500 euros HT, sont à la charge de l'acquéreur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter notre agence.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 85 m² entièrement dédié à la surface de vente, offrant un plateau exploitable immédiatement pour tous types de commerces hors nuisances. Un sous-sol de 10 m², accessible par escalier privatif, complète l'ensemble et permet d'aménager une réserve fonctionnelle. L'environnement commercial de la rue est dynamique, avec notamment la présence d'AXA banque assurance, B.F.C Informatique et Ambulance 75.
La desserte en transports en commun est assurée par les stations de métro Guy Môquet à environ 430 mètres et Lamarck - Caulaincourt à environ 475 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour l'exploitant.
Le prix de vente est fixé à 550 000 euros net vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros et la taxe foncière annuelle à 1 228 euros. Les honoraires d'agence de 5 % HT, soit 27 500 euros HT, sont à la charge de l'acquéreur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
550 000 € Net Vendeur
Taxe foncière
1 228 € /an
Honoraires acquéreur
27 500 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Paris 18e (75018)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
