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Location bureaux 308 m²

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Paris 13e (75013)
Surface
308 m²
Loyer
13 604 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Sous-locationPrestation de services

Description

Au Cœur De L'avenue De France, Bureaux De Haut Standing En Sous-Location

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un immeuble moderne vitré, à louer au 6ème étage une surface de bureaux Plug and Play de 307,50 m².

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Surface aménagée en open space et 2/3 bureaux

Accès sécurisé

Flexibilité d'aménagement

20 à 25 postes de travail

Salles de réunion mutualisées

Fibre optique

Espaces collaboratifs avec salles de réunion disponibles (avec réservation) sans supplément

Espace de restauration partagé au 7ème étage

Rooftop commun de 400 m² au même étage

Restaurant inter-entreprise

Service de box livraison Amazon

2 batteries d'ascenseurs

Le bail principal arrivera à échéance le 31 août 2031

Possibilité de location meublée moyennant un sur-loyer

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : sous-location ou prestation de services

Loyer mensuel bureaux : 13 603,30 € HT HC

Loyer RIE : 22,75 € HT / m² / an.

EDF privatif : 11,55 € HT HC / m² / an

Nettoyage privatif : 25,62 € HT HC / m² / an

Disponibilité : 1er septembre 2026
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-NJ7BA

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 6

Bureaux

308 m²

Caractéristiques

Surface totale : 308 m²

Agencement : Un seul niveau (R+6)

Bon état

Accès PMR

Ascenseur PMR

Cafétaria

Climatisation

Ventilation double flux

Open Space

Contrôle d'accès

Salle de réunion partagée

Fibre optique

Ascenseur

Conditions locatives

Type de location

Sous-location
Prestation de services

Loyer

13 604 € HT/HC/mois

Charges locatives

2 276 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

8 316 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 13e (75013)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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