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Location bureaux 238 à 527 m²

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Paris 11e (75011)
Surface
527 m²(Divisibles dès 238 m²)
Loyer
21 651 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Lumineux / Climatisé / Très Bon État

M°9 Rue des Boulets, dans un immeuble tertiaire bien entretenu, notre agence vous propose à louer une surface de bureau de 527 m² divisible à partir de 238 m²

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu

-Une surface de bureau traversante au 5ème étage

-Une surface de bureau atypique pouvant accueillir diverses activités !

Locaux lumineux

Ascenseur PMR

ERP-able

Baie de brassage

Sanitaires H/F

5ème : 554 €/m²

Actuellement aménagé tel que

2 open space / 4 salles de réunions - bureaux fermés

Une grande cuisine / salle informelle

Ventilateur en plafonnier au 5ème (climatisation sera bientôt installée)

Parquet au sol et moquette (tapis) dans les couloirs

2 entrées aux extrémités du plateau

RDC/ Sous-Sol : 420 €/m²

Entrée indépendante sur rue + entrée partie commune

Une sortie de secours sur cour et une également au sous-sol

Climatisation + chauffage électrique

Très belle hauteur sous plafond au RDC et au sous-sol

Facilité d'aménagement, entièrement décloisonnable

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 21 666 € HT HC

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-VQVG7

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 5

Bureaux

289 m²

RDC

Bureaux

163 m²

SS-1

Bureaux

75 m²

Caractéristiques

Surface totale : 527 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Bon état

Ascenseur

Accès PMR

Baie de Brassage

Cuisine

Hauteur sous plafond

Lumière naturelle

Climatisation

Locaux traversants

Ascenseur PMR

Sanitaires privés

Open Space

Salle de réunion privée

Parquet

Moquette

Entrée indépendante

Issue de secours

Bureaux cloisonnés

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

493 € HT/HC/m²/an

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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