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Location bureaux 238 m²

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Paris 11e (75011)
Surface
238 m²
Loyer
8 334 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Hsp / Verrière / RDC / Bien Localisé

M°9 rue des Boulets, dans un immeuble tertiaire très bien entretenu, notre agence vous propose à louer, un bureau de 238 m² en duplex RDC / Sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Au sein d'un immeuble tertiaire

Une surface de bureau atypique pouvant accueillir diverses activités !

Une surface au RDC de 163 m² baignée de lumière naturelle par une verrière zénithale

Espace au sous-sol de 75 m² avec pierre apparente sans problématique d'humidité

Entrée indépendante sur rue + entrée partie commune

Une sortie de secours sur cour et une également au sous-sol

Accès PMR de l'immeuble

Climatisation + chauffage électrique

Baie de brassage

Très belle hauteur sous plafond au RDC et au sous-sol

Sanitaires H/F

Facilité d'aménagement, entièrement décloisonnable

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 8 333 € HT HC

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-MZDFP

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

163 m²

SS-1

Bureaux

75 m²

Caractéristiques

Surface totale : 238 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Bon état

Accès PMR

Baie de Brassage

Hauteur sous plafond

Lumière naturelle

Entrée indépendante

Issue de secours

Climatisation

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

8 334 € HT/HC/mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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