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Location bureaux 856 m²

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Paris 11e (75011)
Surface
856 m²
Loyer
37 807 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail commercial

Description

Au Pied Du Métro Faidherbe, Un Immeuble Indépendant à Louer De 856 m²

À toute proximité du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), à louer, un immeuble indépendant de bureaux totalisant 855,50 m².

Immeuble sur cour en R+4

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Immeuble indépendant de très bon standing idéal pour un siège social

L'essentiel des surfaces se trouve en étage

Les bureaux ont été entièrement refaits à neuf

Une entrée indépendante sur une cour pavée charmante

Bureaux atypiques et fonctionnels

Plateaux climatisés / climatisation réversible

Grande terrasse privative

Espace cuisine donnant directement sur la terrasse privative de plus de 100 m²

Matériaux de qualité

Très belle hauteur sous plafond / Grand volume

Locaux lumineux bénéficiant d'une double exposition

Grande verrière au 1er étage apportant du cachet au bâtiment

Faibles charges de fonctionnement

1 emplacement de parking disponible en sus

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-AMMTT

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 4

Bureaux

856 m²

Caractéristiques

Surface totale : 856 m²

Agencement : Un seul niveau (R+4)

Bon état

Climatisation réversible

Accès indépendant

Ascenseur

Terrasse

Immeuble indépendant

Immeuble de standing

Entrée indépendante

Kitchenette

Hauteur sous plafond

Lumière naturelle

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

37 807 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 434 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

9 227 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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