Location bureaux 436 m²
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Paris 11e (75011)










Description
À Louer : Bureaux Avec Accès Indépendant, Entièrement Décloisonnables
À proximité directe du métro Rue Saint-Maur, notre agence vous propose à louer une surface de bureaux de 436 m² en duplex RDC / RDC Bas.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :
Accès indépendant sur rue + accès parties communes.
Très peu de contraintes porteuses, surface entièrement décloisonnable
RDC : 252 m²
RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne)
Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion
Cuisine
Espaces de stockage
Très belle hauteur sous plafond
Double vitrage, cloisonnement amovible
Fibre / Gardien
Chauffage collectif
Sanitaire PMR
Monte-charge actuellement non fonctionnel qui peut être restauré
Quai de déchargement privé ou place de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 12 716 € / mois HT HC
Charges locatives : 6 000 € / an
Taxe foncière : 3 500 € / an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 975 € / an
Disponibilité : Immédiate
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :
Accès indépendant sur rue + accès parties communes.
Très peu de contraintes porteuses, surface entièrement décloisonnable
RDC : 252 m²
RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne)
Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion
Cuisine
Espaces de stockage
Très belle hauteur sous plafond
Double vitrage, cloisonnement amovible
Fibre / Gardien
Chauffage collectif
Sanitaire PMR
Monte-charge actuellement non fonctionnel qui peut être restauré
Quai de déchargement privé ou place de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 12 716 € / mois HT HC
Charges locatives : 6 000 € / an
Taxe foncière : 3 500 € / an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 975 € / an
Disponibilité : Immédiate
Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
12 717 € HT/HC/mois
Charges locatives
491 € HT /mois
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
3 488 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Paris 11e (75011)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
