Location bureaux 210 m²
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Paris 10e (75010)









Description
Gare De L'est, Local D'angle Climatisé à Louer
Gare de l'Est, dans un immeuble bien entretenu, local d'angle sur 2 étages de 210 m² à louer.
Cette surface bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et de généreux linéaires de vitrines sur 3 axes.
À proximité immédiate des gares du Nord, de l'Est et de Magenta, elle profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, constituant une opportunité idéale pour maximiser son exposition.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée sécurisée (ex banque)
Un accueil
8 bureaux
Sanitaires
Une cuisine
Climatisation
Ravalement de façade terminé mi-2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 14 166,66 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Cette surface bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et de généreux linéaires de vitrines sur 3 axes.
À proximité immédiate des gares du Nord, de l'Est et de Magenta, elle profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, constituant une opportunité idéale pour maximiser son exposition.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée sécurisée (ex banque)
Un accueil
8 bureaux
Sanitaires
Une cuisine
Climatisation
Ravalement de façade terminé mi-2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 14 166,66 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
14 167 € HT/HC/mois
Charges locatives
830 € HT /mois
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
3 267 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Paris 10e (75010)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
