Location bureaux 30 m²

140 Avenue de la République, Montgeron (91230)

Exclusivité

Exclusivité

Surface

30 m²

Loyer

890 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail professionnelSous-locationBail commercial

Description

Location Bureaux 30 m² - Montgeron Centre

Dans immeuble indépendant de standing, plein cœur de ville et proximité toutes commodités yc gare RER D, local commercial indépendant accessible PMR, avec un bureau de 12 m², salle d'attente, salle d'eau et WC privatifs. Accès sécurisé et contrôlé, une place de parking privative. Environnement immédiat : kinésithérapeutes, ostéo, psychologue, esthéticienne...

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-G40Q1

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

32 m²

Caractéristiques

Surface totale : 30 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Terrain extérieur : 25 m²

Immeuble indépendant

Immeuble classé ERP

Façade en pierres agrafées

Accès PMR

Entrée indépendante

Accès véhicules légers

Porte plain-pied : 1 porte(s)

Bureaux cloisonnés

Parquet

Courant faible

Installation électrique existante

Chauffage individuel

Convecteurs électriques

Ventilation simple flux

Double vitrage

Fenêtres oscillo-battantes

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Digicode

Interphone

Site clos

Portail automatique

Parking extérieur privatif

Jardin partagé

Cour privative

Accès indépendant

Immeuble de standing

Accès plain-pied

Ascenseur PMR

Espace d'attente

Sanitaires privés

Salle de bain

Parking véhicules légers

Bureaux partiellement cloisonnés

Conditions locatives

Type de location

Bail professionnel

Sous-location

Bail 3-6-9

Loyer

890 € HT/HC/mois

Charges locatives

50 € TTC /mois

Honoraires preneur

890 € TTC

Honoraires bailleur

890 € TTC

Dépôt de garantie

1 780 € TTC

Taxes bureaux

700 € Preneur/an

Taxe foncière

50 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Loyer mensuel : 890 € TTC (Hor TVA), 2 mois de dépôt de garantie, charges faibles, consommations individuelles (EDF/eau)

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

140 Avenue de la République, Montgeron (91230)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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570€

/mois CC

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