Vente murs libres local commercial 130 m²

Local commercial de 130 m² entièrement remis à neuf, idéalement positionné en centre-ville de Haubourdin, face à un complexe scolaire. Emplacement numéro un bis garantissant une visibilité optimale et un flux de passage régulier.

Vente des murs libres au prix de 225 000 € net vendeur. Le bien est actuellement loué 1 280 € HC HT par mois, offrant une rentabilité immédiate attractive pour tout investisseur. Disponibilité immédiate.

Construction récente avec finitions soignées : carrelage et peinture refaits à neuf, faux plafonds acoustiques pour un confort optimal. Configuration en open space sur un seul niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Locaux traversants bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Immeuble entièrement indépendant avec entrée indépendante.

Accès plain-pied sans contrainte de circulation. Conformité PMR totale aux normes en vigueur. Accessibilité facilitée pour tous les profils d'utilisateurs.

Situé au cœur de Haubourdin, ce local profite d'un environnement dynamique générant une clientèle naturelle grâce à la proximité immédiate du complexe scolaire. Bien proposé en mandat exclusif.

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