Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Hauts-de-France : la préfecture de région
Lille (59000), ou les préfectures
Amiens (80080) (Somme),
Beauvais (60000) (Oise),
Arras (62000) (Pas-de-Calais) et
Laon (02000) (Aisne). Les
valeurs des fonds de commerce en vente dans les Hauts-de-France sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 98 centres commerciaux, 157 zones d'activités commerciales et 16 parcs d'activités commerciales des Hauts-de-France, dont les plus importants sont : Cite europe à
Coquelles (62231), Westfield euralille à
Lille (59000), V2 à
Villeneuve-d'Ascq (59491), Z.A.C. paris oise à
Longueil-Sainte-Marie (60126), Loisinord ii à
Mazingarbe (62670), Z.A.C. jules verne à
Glisy (80440), Promenade de flandre à
Neuville-en-Ferrain (59960), Parc du luc à
Dechy (59187), So green à
Seclin (59113).
Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial dans les Hauts-de-France, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le
loyer moyen d’un local commercial dans les Hauts-de-France. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux
71 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans les Hauts-de-France pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre
investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 3 789 communes de la région Hauts-de-France, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : l'
Île-de-France, le
Grand Est et la
Normandie.
