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Vente local commercial Hauts-de-France

L’analyse des 2 582 annonces de locaux commerciaux à vendre dans les Hauts-de-France, publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier de commerce, est une première étape pour vous faire une idée du prix des murs commerciaux dans les 5 départements de cette région : Le Nord (59), Le Pas-de-Calais (62), L'Oise (60), La Somme (80) et L'Aisne (02).
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3 annonces de locaux commerciaux à vendre Hauts-de-France

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Exclusivité
210 000€3 750 €/m²
Vente murs libres local commercial 56 m²
Rue des Orfèvres,Amiens (80000)

En EXCLUSIVITÉ à quelques pas du centre-ville d'Amiens et de la célèbre Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, découvrez ce local commercial de 56 m². En excellent état général, il offre une belle vitrine assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local est vendu libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate ou la mise en place rapide d'un projet d'investissement. Un sous-sol complet constitue un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate des commerces, des services et des principaux sites emblématiques du centre-ville, ce local représente une opportunité rare ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Centre-ville
Emplacement Secondaire
Immédiatement
Bon état
Espace de stockage
Cave
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Exclusivité
864 000€3 757 €/m²
Vente murs libres local commercial 230 m²
Boulevard Ambroise Paré,Amiens (80000)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce local commercial d'une surface de 230 m², idéalement situé à Amiens Sud, au cœur de la ZAC Intercampus. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation, ce bien offre un environnement dynamique et facilement accessible. Le local est équipé d'une climatisation et dispose de 5 places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle. Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Périphérie
Emplacement Secondaire
Immédiatement
Climatisation
État neuf
Hauteur sous plafond (4.00 mètre)
Accès PMR
Kitchenette
Sanitaires privés
Sanitaires communs
Alarme anti-intrusion
Parking extérieur privatif
Climatisation réversible
Parking extérieur
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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Exclusivité
1 280€
/mois HC/HT
Vente murs libres local commercial 130 m²
90 Rue Albert Vanderhaeghen,Haubourdin (59320)

Local commercial de 130 m² remis à neuf, idéalement positionné en centre-ville de Haubourdin, face à un complexe scolaire. Bénéficiant d'un emplacement numéro un bis, ce bien offre une visibilité optimale et un flux de passage régulier, constituant un atout majeur pour tout projet commercial. Disponible immédiatement dans le cadre d'une location pure, le loyer est fixé à 1 280 € HC HT par mois pour 130 m², soit un tarif particulièrement compétitif au regard de la qualité des prestations et de l'emplacement. Le local présente de nombreuses caractéristiques haut de gamme : construction récente, accès plain-pied, entrée indépendante, locaux traversants bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Les finitions sont soignées avec carrelage et peinture refaits à neuf. Les faux plafonds acoustiques garantissent un confort d'utilisation optimal. L'immeuble est entièrement indépendant, sur un seul niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'accessibilité est un point fort majeur de ce bien : accès PMR conforme aux normes en vigueur, entrée de plain-pied sans contrainte de circulation. La configuration en open space permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Situé au 90 rue Albert Vanderhaeghen à Haubourdin, ce local profite d'un environnement dynamique en cœur de ville, avec une clientèle naturelle générée par la proximité du complexe scolaire. Bien proposé en mandat exclusif. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Immédiatement
Accès PMR
Construction récente
Immeuble indépendant
Entrée indépendante
Accès plain-pied
Locaux traversants
Lumière naturelle
Faux plafond acoustiques
Carrelage
Peinture

Prix d'un local commercial dans les Hauts-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
1 212€m²
Prix bas
2€ m²
Prix haut
2 687€ m²
Au 1er juillet 2026 le prix moyen d’un local commercial en vente dans les Hauts-de-France est estimé à 1 212 € par m². Sachant que la surface moyenne d’un local commercial en vente dans cette région est de 293 m², le prix de vente de murs commerciaux est estimé à 355 116 €. Cette estimation est réalisée sur la base de 126 annonces de locaux commerciaux en vente dans les Hauts-de-France, publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans les Hauts-de-France

12 transactions
21 Rue des Jacobins, Beauvais (60000)
Local commercial vendu en mai 2026
Par Kevin QUEAU
Enterprise Immobilier d'Entreprise Oise
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Rue Clemenceau, Fretin (59273)
Local commercial vendu en mars 2026
Par Valentin KENGNE TAYO
Enterprise Immobilier d'Entreprise Lille
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4 Boulevard Victor Hugo, Saint-Quentin (02100)
Local commercial vendu en déc. 2025
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Enterprise Immobilier d'Entreprise Aisne
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96 Rue d'Isly, Lille (59000)
Local commercial vendu en juil. 2025
Par Romain MARLIER
Enterprise Immobilier d'Entreprise Lille
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167 Rue Jules Barni, Amiens (80000)
Immeuble vendu en juin 2025
Par Paul MOURIER
APM Immobilier
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Route D'amiens, Saint-Quentin (02100)
Local commercial vendu en mai 2025
Par Jeremy DA COSTA
Enterprise Immobilier d'entreprise Capital Markets
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Professionnels de l'immobilier commercial dans les Hauts-de-France

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Les centres commerciaux dans les Hauts-de-France

Centre Commercial Régional
1001 Boulevard du Kent, 62902 Coquelles
142 boutiques
Coquelles (62902)
Centre Commercial Régional
100 Avenue Willy Brandt, 59777 Lille
111 boutiques
Lille (59777)
Centre Commercial Régional
Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
137 boutiques
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Centre Commercial Régional
Centre Commercial Lens, 47 Route de la Bassée, 62880 Vendin-le-Vieil
59 boutiques
Vendin-le-Vieil (62880)
Centre Commercial Régional
Avenue Roger Salengro, 62100 Calais
27 boutiques
Calais (62100)
Centre Commercial Régional
352 Route Nationale, 59320 Haubourdin
72 boutiques
Englos (59320)
Centre Commercial Régional
Route Nationale 43, 62950 Noyelles-Godault
78 boutiques
Noyelles-Godault (62950)
Centre Commercial Régional
6 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
40 boutiques
Beauvais (60000)
Grand Parc d'Activité Commerciale
1 Route de Roncq, 59960 Neuville-en-Ferrain
48 boutiques
Neuville-en-Ferrain (59960)
Centre Commercial Régional
13 Boulevard Olof Palme Zone Ikea, 13 Boulevard Olof Palme, 62110 Hénin-Beaumont
20 boutiques
Hénin-Beaumont (62110)

Immobilier commercial dans les Hauts-de-France : Où réaliser le meilleur investissement ?

Cependant, les meilleurs investissements en immobilier commercial sont souvent réalisés dans des locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, notamment dans les rues commerçantes des principales communes de la région Hauts-de-France : la préfecture de région Lille (59000), ou les préfectures Amiens (80080) (Somme), Beauvais (60000) (Oise), Arras (62000) (Pas-de-Calais) et Laon (02000) (Aisne). Les valeurs des fonds de commerce en vente dans les Hauts-de-France sont également une bonne source d’information pour cibler les villes les plus commerçantes de la région.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente situées à proximité des 98 centres commerciaux, 157 zones d'activités commerciales et 16 parcs d'activités commerciales des Hauts-de-France, dont les plus importants sont : Cite europe à Coquelles (62231), Westfield euralille à Lille (59000), V2 à Villeneuve-d'Ascq (59491), Z.A.C. paris oise à Longueil-Sainte-Marie (60126), Loisinord ii à Mazingarbe (62670), Z.A.C. jules verne à Glisy (80440), Promenade de flandre à Neuville-en-Ferrain (59960), Parc du luc à Dechy (59187), So green à Seclin (59113).

Quelle est la prochaine étape pour ma recherche de murs commerciaux en Hauts-de-France ?

Maintenant que vous avez une idée du prix de vente d’un local commercial dans les Hauts-de-France, vous pouvez estimer votre retour sur investissement en consultant le loyer moyen d’un local commercial dans les Hauts-de-France. Cependant nous vous conseillons de faire appel aux 78 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans les Hauts-de-France pour accéder aux prix de vente et loyers réels des locaux commerciaux qu’ils ont vendus, mais surtout bénéficier de leur expertise et leur réseau pour rentabiliser dans les meilleurs délais votre investissement en immobilier d'entreprise.
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux à vendre dans l’une des 3 789 communes de la région Hauts-de-France, nous vous conseillons de jeter un œil aux prix des murs commerciaux dans les régions limitrophes : l'Île-de-France, le Grand Est et la Normandie.
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