Vente murs occupés local commercial 670 m²
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Avenue de Verdun, Cestas (33610)
Description
EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER ORDRE
RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET.
Notre agence vous propose à la vente sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 m² sur un terrain d'environ 1 800 m² avec bail à construction 50 ans compris dans le prix net vendeur.
Ce local est situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, secteur à très forte affluence.
Environ 560 m² de surface commerciale en RDC et 110 m² en R+1.
Activités autorisées : tous commerces.
Disponibilité : immédiate.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings !!
Prix net vendeur : 1 650 000,00 €/HF.
Taxe foncière : environ 7 500,00 €/an.
Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.
RÉFÉRENCE - VP174
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre agence vous propose à la vente sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 m² sur un terrain d'environ 1 800 m² avec bail à construction 50 ans compris dans le prix net vendeur.
Ce local est situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, secteur à très forte affluence.
Environ 560 m² de surface commerciale en RDC et 110 m² en R+1.
Activités autorisées : tous commerces.
Disponibilité : immédiate.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings !!
Prix net vendeur : 1 650 000,00 €/HF.
Taxe foncière : environ 7 500,00 €/an.
Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.
RÉFÉRENCE - VP174
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
1 650 000 € Net Vendeur
Loyer du locataire
110 000 € HT/HC /mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Avenue de Verdun, Cestas (33610)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m