Vente murs libres local commercial 230 m²
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23 Cours de Verdun, Bordeaux (33000)
Description
Vente murs libres Local commercial 230 m² - Bordeaux
Murs commerciaux libres à vendre en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Emplacement numéro 1 bis en centre-ville, sur le Cours de Verdun, l'une des artères les plus prisées de la rive gauche bordelaise.
Le bien développe une surface totale de 230 m² sur un seul niveau, complétée par deux caves d'environ 70 m² accessibles directement depuis le local. Bien soumis au régime de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Idéal pour un profil utilisateur souhaitant s'approprier des murs dans un secteur à fort potentiel.
Prix de vente des murs : 850 000 € net vendeur. Disponibilité immédiate. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Le Cours de Verdun bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès aisé aux lignes de tramway et de bus du réseau TBM. Le secteur est également bien desservi en termes de stationnement.
L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif : le Jardin Public, les commerces de proximité et les équipements du quartier des Chartrons contribuent à une forte attractivité et à un flux piétonnier soutenu.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Le bien développe une surface totale de 230 m² sur un seul niveau, complétée par deux caves d'environ 70 m² accessibles directement depuis le local. Bien soumis au régime de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Idéal pour un profil utilisateur souhaitant s'approprier des murs dans un secteur à fort potentiel.
Prix de vente des murs : 850 000 € net vendeur. Disponibilité immédiate. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Le Cours de Verdun bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès aisé aux lignes de tramway et de bus du réseau TBM. Le secteur est également bien desservi en termes de stationnement.
L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif : le Jardin Public, les commerces de proximité et les équipements du quartier des Chartrons contribuent à une forte attractivité et à un flux piétonnier soutenu.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
850 000 € Net Vendeur
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
23 Cours de Verdun, Bordeaux (33000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m