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BORDEAUX HYPER-CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

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225 Rue Sainte-Catherine, Bordeaux (33000)
Activité
Restaurant à thème, traditionnel
Prix
180 000 €Net Vendeur
Chiffre d'affaires
100 000 €
Type d'emplacement
Centre ville

Description

BORDEAUX HYPER-CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

BORDEAUX HYPER-CENTRE – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

Situé sur la très recherchée rue Sainte-Catherine, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année.

Le local développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant :

Une salle de restauration d'environ 50 m²

Une réserve et arrière-cuisine d'environ 30 m²

Capacité d'accueil :

20 places assises en salle

24 places en terrasse

Conditions financières :

Prix du fonds de commerce : 180 000 € net vendeur

Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises (non soumis à TVA)

Honoraires d'agence : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400 € HT

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Bordeaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!

le responsable
Mise à jour : 03/08/2026Réf. : A-F9R97

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 80 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Espace de stockage

Immeuble classé ERP

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Restaurant à thème, traditionnel

Prix du fonds de commerce

180 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

1 400 € HT/HC /mois

Chiffre d'affaires

100 000 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

225 Rue Sainte-Catherine, Bordeaux (33000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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