Bordeaux Chartrons - Restaurant Bar Licence IV

Quai des Chartrons, Bordeaux (33000)

Vente de fonds de commerce Local commercial 83 m² Bordeaux

Vente de fonds de commerce Local commercial 83 m² Bordeaux - 1

Activité

Bar, brasserie, débit de boissons

Prix

700 000 €Net Vendeur

Chiffre d'affaires

766 000 €

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Bordeaux Chartrons - Restaurant Bar Licence IV

Bordeaux - Situé sur les quais des Chartrons, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant bar avec licence IV d'une superficie d'environ 83m² en intérieur. L'établissement bénéficie de 40 places assises en intérieur et une vingtaine en terrasse.

Établissement bénéficiant d'une excellente réputation avec de nombreuses distinctions internationales en mixologie.

CA 2025 : 766K€ HT

CA 2024 : 1M€ HT

Affaire à gros potentiel. Bail renouvelé jusqu'au 31/08/2033

Prix de cession : 700 000€ net vendeur

Loyer annuel : 26 048€ HT/HC

Honoraires d'agence : 54 000€ HT

Mise à jour : 02/09/2026Réf. : A-U2RMF

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 83 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Licence IV

Bar

Salle à manger

Immeuble classé ERP

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Bar, brasserie, débit de boissons

Prix du fonds de commerce

700 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

26 048 € HT/HC /an

Chiffre d'affaires

766 000 € HT /an

Honoraires acquéreur

54 000 € HT

Taxe foncière

1 895 € Acquéreur /an

Disponibilité

Immédiate

Conditions financières particulières
CA 2025 : 766K€ HT
CA 2024 : 1M€ HT

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quai des Chartrons, Bordeaux (33000)

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