Vente murs occupés local commercial 2 000 m²

Avenue de la Côte d'Argent, Biganos (33380)

Vente de murs occupés Local commercial 2 000 m² Biganos

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Surface

2 000 m²

Prix

2 000 000 €Net Vendeur

Occupation

Murs occupés

Loyer

165 000 €HC/HT

Description

À SAISIR

BIGANOS PREMIÈRE LIGNE,
Notre agence vous propose à la vente un bâtiment de 2000 m² avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 m² à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la zone commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment commercial d'environ 2100 m² sur une parcelle d'environ 6000 m².
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m² pour un loyer annuel de 45 000 € HT/an, les 1200 m² restants sont en cours de location pour un loyer annuel de 117 000 € HT/an.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
À visiter sans tarder !
Prix net vendeur : 2 000 000 €.
Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider dans votre projet !

Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-NTT2R

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 2 000 m²

Agencement : De plain pied

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

2 000 000 € Net Vendeur

Loyer du locataire

165 000 € HT/HC /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue de la Côte d'Argent, Biganos (33380)

Commerces et services de proximité

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BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

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