Vente murs libres local commercial 880 m²
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21 Rue Xavier Marmier, Besançon (25000)
Exclusivité
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Ce local commercial est également à louer
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Local commercial 880 m² - Besançon
BESANCON - SECTEUR NORD OUEST -880 m² - 26 places de parking
A vendre (750€ net /m²) ou a louer (60 € HC HT/m²/an) : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de plain pied de 880 m² environ décomposés comme suit :
- Surface de vente : 681 m² HSP> 3m
- Réserve : 140 m²
- Chaufferie : 12 m²
- Vestiaires femmes et hommes : 7,28 m²
- Bureau : 7,55 m²
- Salle de pause : 12,67 m²
- WC hommes et femmes : 6,69 m²
- Salle des coffres : 5,06 m²
1 quai de déchargement de 9,80 m²
26 emplacements de parking privatifs
Locaux climatisés
Proche centre-ville et stade Léo Lagrange, réseau bus à proximité, jouxte l'écoquartier Vauban.
A vendre (750€ net /m²) ou a louer (60 € HC HT/m²/an) : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de plain pied de 880 m² environ décomposés comme suit :
- Surface de vente : 681 m² HSP> 3m
- Réserve : 140 m²
- Chaufferie : 12 m²
- Vestiaires femmes et hommes : 7,28 m²
- Bureau : 7,55 m²
- Salle de pause : 12,67 m²
- WC hommes et femmes : 6,69 m²
- Salle des coffres : 5,06 m²
1 quai de déchargement de 9,80 m²
26 emplacements de parking privatifs
Locaux climatisés
Proche centre-ville et stade Léo Lagrange, réseau bus à proximité, jouxte l'écoquartier Vauban.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
750 €/m² Net Vendeur
Loyer potentiel
70 € HT/HC /m²/an
Charges de copropriété
8 750 € HT /mois
Taxe foncière
12 200 € /an
Honoraires acquéreur
26 400 € HT
Honoraires vendeur
13 200 € HT
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières particulières
- 26 places de parking avec le local
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
21 Rue Xavier Marmier, Besançon (25000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m