Location bureaux 455 m²

Bureaux de 455 m² répartis sur deux niveaux, proposés à la location dans un secteur dynamique de Bagnolet (93170). Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'espaces fonctionnels et modulables.

Loyer : 250 € HT/HC par m² par an, soit un budget maîtrisé pour une surface de cette envergure. Bail commercial ou bail professionnel disponible selon votre activité. Disponibilité estimée au T1 2028.

Le bien se compose de 318,90 m² en rez-de-chaussée et de 136 m² au premier étage, offrant une organisation optimale entre espaces de travail collectifs et zones dédiées. L'ensemble est livré en état brut béton avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins et l'identité de votre entreprise.

Situé rue Victor Hugo à Bagnolet, le bien bénéficie d'une localisation accessible depuis Paris et les communes limitrophes, avec des connexions aux principaux axes de transport de l'Est parisien.

Bagnolet s'affirme comme un territoire en plein développement, attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter en première couronne parisienne, avec un environnement économique dynamique et des infrastructures en constante évolution.

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