Location bureaux 308 à 615 m²
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Avignon (84140)
Description
Bureaux à Louer
Situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux, ce plateau développe une surface totale d'environ 615 m² et offre une grande flexibilité d'implantation grâce à sa possibilité de division en deux lots indépendants d'environ 307,5 m² chacun.
Livré brut hors d'eau hors d'air, ce plateau constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant concevoir des espaces de travail entièrement adaptés à leur organisation et à leurs besoins opérationnels. Les aménagements intérieurs, la création des sanitaires ainsi que l'installation des cloisonnements seront réalisés par le preneur, permettant une personnalisation complète des locaux.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, cette surface conviendra aussi bien à un utilisateur unique recherchant un siège social ou des bureaux de grande capacité qu'à plusieurs entreprises souhaitant occuper des surfaces distinctes au sein du même ensemble immobilier.
Le bien bénéficie également d'un parking privatif, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les collaborateurs et les visiteurs.
Par sa modularité, son potentiel d'aménagement et la liberté offerte aux futurs occupants dans la conception de leurs espaces de travail, ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de locaux personnalisables dans un environnement professionnel de qualité.
Livré brut hors d'eau hors d'air, ce plateau constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant concevoir des espaces de travail entièrement adaptés à leur organisation et à leurs besoins opérationnels. Les aménagements intérieurs, la création des sanitaires ainsi que l'installation des cloisonnements seront réalisés par le preneur, permettant une personnalisation complète des locaux.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, cette surface conviendra aussi bien à un utilisateur unique recherchant un siège social ou des bureaux de grande capacité qu'à plusieurs entreprises souhaitant occuper des surfaces distinctes au sein du même ensemble immobilier.
Le bien bénéficie également d'un parking privatif, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les collaborateurs et les visiteurs.
Par sa modularité, son potentiel d'aménagement et la liberté offerte aux futurs occupants dans la conception de leurs espaces de travail, ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de locaux personnalisables dans un environnement professionnel de qualité.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
165 € HT/HC/m²/an
Honoraires preneur
15 221,25 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Avignon (84140)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
