Vente murs libres bureaux 71 m²
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Quartier Gare, Annecy (74000)
Description
Vente Bureaux 71 m² - Annecy Centre
Local commercial de 71,7 m² en pied d'immeuble, idéalement situé avenue du Rhône à Annecy, à proximité immédiate des sorties rocade et autoroute. Bien disponible immédiatement, proposé à la vente de murs libres au prix de 302 100 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Le local est agencé en 4 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et des sanitaires. Sa configuration fonctionnelle le rend adapté à toute activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Classé ERP et conforme PMR.
Prestations de qualité : climatisation réversible neuve sur l'ensemble des bureaux, lumière naturelle et artificielle, faux plafond, parquet et carrelage. DPE classé B, GES classé A, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec la rocade et l'autoroute, facilitant les déplacements professionnels. Deux places de parking peuvent être louées à proximité immédiate.
Situé dans un secteur dynamique d'Annecy, ce local offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines en façade, atout majeur pour toute activité à destination de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous via la plateforme.
Le local est agencé en 4 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et des sanitaires. Sa configuration fonctionnelle le rend adapté à toute activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Classé ERP et conforme PMR.
Prestations de qualité : climatisation réversible neuve sur l'ensemble des bureaux, lumière naturelle et artificielle, faux plafond, parquet et carrelage. DPE classé B, GES classé A, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec la rocade et l'autoroute, facilitant les déplacements professionnels. Deux places de parking peuvent être louées à proximité immédiate.
Situé dans un secteur dynamique d'Annecy, ce local offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines en façade, atout majeur pour toute activité à destination de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
302 100 € FAI
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Classe énergétique A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Classe énergétique A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Quartier Gare, Annecy (74000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
