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Vente de bureaux Val-d'oise (95)

Depuis juillet 2025, les prix indiqués sur les 726 annonces de vente de bureaux dans le Val-d'Oise (95) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous donneront une idée des valeurs de marché de l’immobilier tertiaire dans les 184 villes de ce département d'Île-de-France.
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1 annonce de bureaux à vendre Val-d'oise (95)

  • Accéder à l'annonce
217 512€2 014 €/m²
Vente murs libres bureaux 108 m²
Bel-Air,Franconville (95130)

L'agence vous propose à la vente à Franconville (Val-d'Oise), quartier Mairie, proche de toutes les commodités, un plateau de bureaux d'une surface de 108 m², en excellent état, bénéficiant d'une excellente luminosité, flexible, situé au 1er étage de l'immeuble, distribué comme suit : - Au R+1 : un open-space, trois bureaux cloisonnés, dégagement, réserves/archives. Possibilité d'ajouter au sous-sol : 2 emplacements de stationnement. * Caractéristiques : - Hauteur : 2,70 mètres - Cloisons amovibles - Faux plafond - Moquette au sol - Chauffage électrique - Site sécurisé par Vigik/Digicode - Menuiseries aluminium - Pas de gros travaux de copropriété prévus - Ascenseurs : 2, aux normes. * Accessibilité : - 3 lignes de bus à moins de 2 minutes à pied - RER C et H, station Franconville, à 16 minutes à pied - Tous commerces dans un rayon de 4 minutes à pied - A15 : 5 minutes - A115 : 3 minutes * Charges et fiscalité prévisionnelles : - Charges de copropriété annuelles : 3 002 euros - Taxes foncières annuelles : 2 263 euros - Taxes bureaux annuelles : 608 euros * Conditions financières de la vente : - Prix : 205 200 euros - Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente - Parkings (option en sus) : 10 000 euros l'unité.

Immédiatement
État neuf
Bon état
Open Space
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Lumière naturelle
Faux plafond
Moquette
Type de sol (moquette)
Ascenseur
Contrôle d'accès
Digicode
Accès sécurisé par badge
Chauffage individuel
Type de chauffage (électrique)
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond (2.7 mètre)
Archives
Espace de stockage
Parkings sous-sol
Accès PMR

Prix de bureaux dans le Val-d'Oise (95)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
1 573€m²
Prix bas
692€ m²
Prix haut
3 316€ m²
Au 1er juillet 2026, le prix de vente moyen de murs de bureaux dans le Val-d'Oise (95) est estimé à 1 573 € par m², soit 470 327 € pour une surface de plateau, divisible ou non divisible, de 299 m² en moyenne. Estimation basée sur l’analyse de 534 annonces de murs de bureaux en vente dans le Val-d'Oise (95), publiées depuis juillet 2025 sur les sites d'immobilier d'entreprise.Voir plus
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Les zones d'activités dans le Val-d'Oise (95)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du le Val-d'Oise (95) pour implanter vos bureaux selon votre activité
Parc d'activité
95503 GONESSE
5 470 hectares
GONESSE (95503)
Aéroport
95500 BONNEUIL-EN-FRANCE
4 827 hectares
BONNEUIL-EN-FRANCE (95500)
Aéroport
95830 BOISSY-L'AILLERIE
2 957 hectares
BOISSY-L'AILLERIE (95830)
Parc d'activité
95700 TREMBLAY-EN-FRANCE
2 707 hectares
TREMBLAY-EN-FRANCE (95700)
Parc d'activité
95318 SAINT-OUEN-L'AUMÔNE
2 420 hectares
SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95318)
Parc d'activité
95820 BRUYÈRES-SUR-OISE
1 864 hectares
BRUYÈRES-SUR-OISE (95820)
Zone industrielle
95610 SAINT-OUEN-L'AUMÔNE
1 526 hectares
SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95610)
Zone industrielle
95318 SAINT-OUEN-L'AUMÔNE
1 286 hectares
SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (95318)
Parc d'activité
95008 CERGY
1 200 hectares
CERGY (95008)
Zone industrielle
95107 ARGENTEUIL
1 054 hectares
ARGENTEUIL (95107)

Où acheter des murs de bureaux dans le Val-d'Oise ?

Cergy (95000) est la ville du Val-d'Oise (95) à prospecter en priorité pour votre recherche d’achat de murs de bureaux, car c’est là où la majorité des 1 237 218 Val-d'Oisiens résident et travaillent. Vous pouvez également orienter votre recherche en ciblant des immeubles tertiaires, composés de plateaux de bureaux divisibles, dans l'un des 48 parcs d'affaires du Val-d'Oise (95), tels que Triangle de gonesse à Gonesse (95500), P.A. des béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Z.A.E. des aubins à Bruyères-sur-Oise (95820), P.A. de l'horloge à Cergy (95000) ou Z.I. de moimont i à Marly-la-Ville (95670).
N’hésitez pas également à rester à l’écoute d’opportunités de vente de bureaux à proximité de l’unique gare TGV du Val-d'Oise (95), Roissy-Aéroport-Charles-de-Gaulle 2 à Roissy-en-France (95700), qui est un véritable atout pour faciliter les déplacements professionnels de vos locataires.

Quels conseils pour l'achat de bureaux dans le Val-d'Oise (95) ?

Les 12 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans le Val-d'Oise (95) seront de bons conseils pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de bureaux, mais surtout calculer le rendement de votre investissement en immobilier d'entreprise en mettant en relation les prix des murs de bureaux avec le loyer de bureaux en location dans le Val-d'Oise (95).
Si vous ne trouvez pas de plateaux de bureaux à vendre dans un immeuble tertiaire dans le département du Val-d'Oise (95), vous pouvez adapter votre recherche vers un local commercial à vendre dans le Val-d'Oise (95) pour le transformer en un local professionnel via un bail professionnel, ou encore élargir votre recherche de bureaux à vendre dans les 7 autres départements d'Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), et l'Essonne (91).
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