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Location bureaux 370 m²

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Angoulême (16000)
Surface
370 m²
Loyer
360 000 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureau à Vendre

Découvrez cet immeuble de caractère en plein coeur d'Angoulême, alliant charme et fonctionnalité
Situé à deux pas de la Chambre de Commerce et d'Industrie, ce bien d'exception s'étend sur 370 m² répartis avec élégance sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée de 120 m² offre un espace généreux, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce. À l'étage noble, un plateau de 115 m² baigné de lumière se prolonge par un jardin verdoyant, havre de paix en centre-ville. Les deux niveaux supérieurs, de 76 m² et 58 m², séduisent par leur modularité et leur cachet préservé.
L'immeuble, en bon état général, dispose d'une chaudière gaz de ville installée en cave, garantissant un confort optimal. Un escalier central dessert les étages, tandis qu'un escalier de secours assure la sécurité des occupants.
À proximité immédiate du parking souterrain de la CCI, ce bien allie praticité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels en quête d'un lieu unique.
Mise à jour : 13/11/2026Réf. : A-BIEEF

Surfaces disponibles

Total 4 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

120 m²

Etage 1

Bureaux

115 m²

Etage 2

Bureaux

76 m²

Etage 3

Bureaux

58 m²

Caractéristiques

Surface totale : 370 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Nombre de niveaux : 4 niveau(x)

Jardin privatif

Cave

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

360 000 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

8 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Angoulême (16000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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