Location bureaux 370 m²
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Angoulême (16000)


Description
Bureau à Vendre
Découvrez cet immeuble de caractère en plein coeur d'Angoulême, alliant charme et fonctionnalité
Situé à deux pas de la Chambre de Commerce et d'Industrie, ce bien d'exception s'étend sur 370 m² répartis avec élégance sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée de 120 m² offre un espace généreux, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce. À l'étage noble, un plateau de 115 m² baigné de lumière se prolonge par un jardin verdoyant, havre de paix en centre-ville. Les deux niveaux supérieurs, de 76 m² et 58 m², séduisent par leur modularité et leur cachet préservé.
L'immeuble, en bon état général, dispose d'une chaudière gaz de ville installée en cave, garantissant un confort optimal. Un escalier central dessert les étages, tandis qu'un escalier de secours assure la sécurité des occupants.
À proximité immédiate du parking souterrain de la CCI, ce bien allie praticité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels en quête d'un lieu unique.
Situé à deux pas de la Chambre de Commerce et d'Industrie, ce bien d'exception s'étend sur 370 m² répartis avec élégance sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée de 120 m² offre un espace généreux, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce. À l'étage noble, un plateau de 115 m² baigné de lumière se prolonge par un jardin verdoyant, havre de paix en centre-ville. Les deux niveaux supérieurs, de 76 m² et 58 m², séduisent par leur modularité et leur cachet préservé.
L'immeuble, en bon état général, dispose d'une chaudière gaz de ville installée en cave, garantissant un confort optimal. Un escalier central dessert les étages, tandis qu'un escalier de secours assure la sécurité des occupants.
À proximité immédiate du parking souterrain de la CCI, ce bien allie praticité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels en quête d'un lieu unique.
Surfaces disponibles
Total 4 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
360 000 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
8 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Angoulême (16000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
