Vente murs libres local commercial 230 m²

Boulevard Ambroise Paré, Amiens (80000)

Exclusivité

Vente de murs libres Local commercial 230 m² Amiens

Exclusivité

Surface

230 m²

Prix

864 000 €FAI

Occupation

Murs libres

Qualité d'emplacement

Emplacement secondaire

Description

EXCLUSIVITÉ - LOCAL À VENDRE - ZAC INTERCAMPUS

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce local commercial d'une surface de 230 m², idéalement situé à Amiens Sud, au cœur de la ZAC Intercampus.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation, ce bien offre un environnement dynamique et facilement accessible.
Le local est équipé d'une climatisation et dispose de 5 places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle.

Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale. Une opportunité rare sur un secteur recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Mise à jour : 19/07/2026Réf. : GB39797

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

230 m²

Caractéristiques

Emplacement secondaire

Périphérie

Surface totale : 230 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 30 m

Climatisation

État neuf

Hauteur sous plafond : 4.00 mètre

Accès PMR

Kitchenette

Sanitaires privés

Sanitaires communs

Alarme anti-intrusion

Parking extérieur privatif

Climatisation réversible

Parking extérieur

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Prix des murs

864 000 € FAI

Charges de copropriété

9 000 € HT /an

Honoraires acquéreur

48 000 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Boulevard Ambroise Paré, Amiens (80000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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En EXCLUSIVITÉ à quelques pas du centre-ville d'Amiens et de la célèbre Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, découvrez ce local commercial de 56 m². En excellent état général, il offre une belle vitrine assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local est vendu libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate ou la mise en place rapide d'un projet d'investissement. Un sous-sol complet constitue un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate des commerces, des services et des principaux sites emblématiques du centre-ville, ce local représente une opportunité rare ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Centre-ville

Emplacement Secondaire

Immédiatement

Bon état

Espace de stockage

Cave