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Location bureaux 320 m²

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Althen-des-Paluds (84210)
Surface
320 m²
Loyer
5 600 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureaux à Louer

Découvrez cet ensemble de bureaux de standing situé dans une villa contemporaine de 320 m², alliant élégance et fonctionnalité à seulement 10 minutes d'Avignon Nord.
Ce local, en parfait état, s'organise sur 2 niveaux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil chaleureux vous permet de recevoir vos clients avec sérénité. À l'étage, des bureaux indépendants, des salles de réunion modulables et des espaces open-space lumineux favorisent la productivité et les échanges.
Profitez d'un cadre de travail apaisant grâce à une grande cour indépendante, idéale pour des pauses en plein air ou des réunions informelles. L'environnement, particulièrement calme, allie tranquillité et praticité avec plusieurs commerces à proximité.
Côté prestations, ce bien met à votre disposition :
- Une baie de brassage pour une connectivité optimale
- Une salle informatique dédiée
- La fibre pour des échanges fluides et rapides
- Un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée
- Des sanitaires adaptés PMR pour un accès facilité
Un lieu où professionnalisme et bien-être se rencontrent, parfait pour dynamiser votre activité.
RDC
Open space 130 m² (10 à 12 postes de travail équipés) et avec placard de rangement
Salle de réunion 39 m² (15 places) et WC, coin machine à café avec évier
Bureau direction 17 m²
WC PMR
Coin cuisine 15 m² avec placard de rangement
Pièce à archives 25 m² avec étagères
Étage
Hall 14 m²
Salle de réunion 20 m² avec coin café (8 à 10 places)
Bureau N°1 22 m² avec coin café (4 postes de travail équipés) et avec placard de rangement
Bureau N°2 23 m² avec coin café (4 postes de travail équipés) et avec placard de rangement
WC
Mise à jour : 10/11/2026Réf. : A-2OP35

Caractéristiques

Surface totale : 320 m²

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Cuisine

Fibre optique

Parking extérieur

Parking visiteur

Plinthes techniques

Précâblage informatique

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Salle de réunion privée

Open Space

Lumière naturelle

Salle informatique

Télésurveillance

Sanitaires privés

Kitchenette

Archives

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

5 600 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

10 080 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Althen-des-Paluds (84210)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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