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3 recherches - Vente terrain Civray (86400)

Consulter les 3 annonces immobilières de terrains constructibles à Civray (86400), publiées depuis octobre 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 2 618 habitants situé dans le département de la Vienne (86).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche 8000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 86

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile dans la Vienne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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75 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 86 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans la Vienne pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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147 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 86 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans la Vienne pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 110000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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95 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Les zones d'activités aux alentours de Civray (86400)
Zone industrielle
278.55 ha
COMMUNE DE SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL
86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL
1.4 km
Zone industrielle
115.74 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CIVRAISIEN EN POITOU
86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL
1.4 km
Zone industrielle
68.31 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CIVRAISIEN EN POITOU
86400 CIVRAY
1.9 km
Petite industrie
130.47 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CIVRAISIEN EN POITOU
86400 SAVIGNÉ
2 km
Zone industrielle
402.44 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CIVRAISIEN EN POITOU
86400 SAINT-SAVIOL
5.7 km
Zone industrielle
406.73 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MELLOIS-EN-POITOU
79190 LIMALONGES
9.2 km
Zone industrielle
75.13 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU CIVRAISIEN EN POITOU
86510 CHAUNAY
13.1 km
Zone industrielle
435.27 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE CHARENTE
16700 RUFFEC
13.7 km
Zone commerciale
307.04 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MELLOIS-EN-POITOU
79190 SAUZÉ-VAUSSAIS
13.8 km
Zone industrielle
459.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VAL DE CHARENTE
16700 RUFFEC
14.9 km

Où acheter à Civray (86400) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Civray (86400) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Civray (86400), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.A. la lune.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Civray (86400), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus importantes situées à Châtellerault (86100)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Civray (86400), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire localisé à Saint-Benoît (86280).

Civray (86400) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Civray (86400), situé 12 place du general de gaulle bp 49, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Civray (86400). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Civray (86400), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Civray (86400) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Civraisien en Poitou afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 40 communes membres de cette intercommunalité de 27 413 habitants, telles que Couhé (86700), Gençay (86160), Savigné (86400).
N’hésitez pas également à faire appel aux 104 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Civray (86400), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Civray (86400) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Saint-Pierre-d'Exideuil (86400), Savigné (86400), Saint-Saviol (86400), Limalonges (79190), Chaunay (86510), qui sont limitrophes à Civray (86400), ou les villes de Montmorillon (86500), Saint Martin la Pallu (86380), Naintré (86530), Champigny en Rochereau (86170), Vouneuil-sous-Biard (86580), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vienne (86).
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