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3 recherches - Vente terrain Malauzat (63200)

Consulter les 4 annonces immobilières de terrains constructibles à Malauzat (63200), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 154 habitants située dans le département du Puy-de-Dôme (63).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 63 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Puy-de-Dôme pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche à acheter ou louer un terrain de 20000 m² dans le 63

Je recherche un terrain à la location dans le département du Puy-de-Dôme, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche 20000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 63

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département du Puy-de-Dôme et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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150 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Malauzat (63200)
Zone industrielle
16.99 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63119 CHÂTEAUGAY
2 km
Zone industrielle
441.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63530 VOLVIC
2.8 km
Zone commerciale
111.09 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63200 MALAUZAT
2.9 km
Zone industrielle
51.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63530 SAYAT
3.1 km
Zone industrielle
147.15 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63530 ENVAL
3.1 km
Zone industrielle
103.19 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63530 ENVAL
3.1 km
Zone commerciale
211.51 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63208 MOZAC
3.4 km
Zone d'activité commerciale
55.83 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63112 BLANZAT
3.7 km
Zone industrielle
396.32 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63119 CHÂTEAUGAY
4 km
Zone industrielle
54.21 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63112 BLANZAT
4.1 km

Où acheter à Malauzat (63200) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Malauzat (63200) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Malauzat (63200), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 2 zones d'activités les plus proches situées à Châteaugay (63119).
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Malauzat (63200), visez un terrain constructible à proximité de l'unique zone commerciale : Les gardelles - espace mozac.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Malauzat (63200), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Saint-Beauzire (63360).

Malauzat (63200) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Malauzat (63200), situé 1 rue de la Mairie, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Malauzat (63200). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Malauzat (63200), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Malauzat (63200) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 31 communes membres de cette intercommunalité de 66 264 habitants, telles que Riom (63200), Châtel-Guyon (63140), Volvic (63530), Mozac (63200).
N’hésitez pas également à faire appel aux 114 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Auvergne-Rhône-Alpes pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Malauzat (63200), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Malauzat (63200) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Châteaugay (63119), Volvic (63530), Sayat (63530), Mozac (63200), Blanzat (63112), qui sont limitrophes à Malauzat (63200), ou les villes de Clermont-Ferrand (63000), Romagnat (63540), Lezoux (63190), Aubière (63170), Ambert (63600), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Puy-de-Dôme (63).
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