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6 recherches - Vente terrain Les Ancizes-Comps (63770)

Consulter les annonces immobilières de terrains constructibles à Les Ancizes-Comps (63770), publiées sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 652 habitants située dans le département du Puy-de-Dôme (63).
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VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 8000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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55 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2026
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location , Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 400000 €. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 4000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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213 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ

286 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entreprise commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 200 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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116 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 février 2026
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

217 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 janvier 2026
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Industrie

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 63 - 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département du Puy-de-Dôme, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 300000 €. L'emplacement idéal serait en zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 10000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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103 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 octobre 2025
Les zones d'activités aux alentours de Les Ancizes-Comps (63770)
Zone industrielle
132.73 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMBRAILLES SIOULE ET MORGE
63770 LES ANCIZES-COMPS
2.1 km
Zone industrielle
110.56 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMBRAILLES SIOULE ET MORGE
63780 SAINT-GEORGES-DE-MONS
3.7 km
Zone industrielle
235.31 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMBRAILLES SIOULE ET MORGE
63780 QUEUILLE
3.7 km
Zone industrielle
69.11 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE SAINT-ÉLOY
63390 SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE
10.7 km
Zone industrielle
37.15 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMBRAILLES SIOULE ET MORGE
63410 MANZAT
10.9 km
Zone industrielle
24.14 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION RIOM LIMAGNE ET VOLCANS
63230 SAINT-OURS-LES-ROCHES
11.3 km
Zone industrielle
108.72 ha
COMMUNE DE PONTGIBAUD
63230 PONTGIBAUD
11.8 km
Zone industrielle
54.29 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CHAVANON COMBRAILLES ET VOLCANS
63380 PONTAUMUR
12.5 km
Zone industrielle
49.53 ha
COMMUNE DE PONTAUMUR
63380 PONTAUMUR
12.8 km
Zone industrielle
277.01 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMBRAILLES SIOULE ET MORGE
63410 MANZAT
13 km

Où acheter à Les Ancizes-Comps (63770) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Les Ancizes-Comps (63770) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Les Ancizes-Comps (63770), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.I. la plaine du champ.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Les Ancizes-Comps (63770), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus importantes situées à Aubière (63170)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Les Ancizes-Comps (63770), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire localisé à Issoire (63500).

Les Ancizes-Comps (63770) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Les Ancizes-Comps (63770), situé avenue du plan d eau, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Les Ancizes-Comps (63770). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Les Ancizes-Comps (63770), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Les Ancizes-Comps (63770) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 29 communes membres de cette intercommunalité de 18 604 habitants, telles que Combronde (63460), Saint-Georges-de-Mons (63780), Manzat (63410).
N’hésitez pas également à faire appel aux 120 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Auvergne-Rhône-Alpes pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Les Ancizes-Comps (63770), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Les Ancizes-Comps (63770) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Saint-Georges-de-Mons (63780), Queuille (63780), Saint-Gervais-d'Auvergne (63390), Manzat (63410), Saint-Ours (63230), qui sont limitrophes à Les Ancizes-Comps (63770), ou les villes de Clermont-Ferrand (63000), Romagnat (63540), Lezoux (63190), Aubière (63170), Ambert (63600), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Puy-de-Dôme (63).
Prix au m2
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Terrains vendus
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