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2 recherches - Vente terrain Gorron (53120)

Consulter les 7 annonces immobilières de terrains constructibles à Gorron (53120), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 2 549 habitants situé dans le département de la Mayenne (53).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 53 - 8000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile en Mayenne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 53 - 2000 m²

Je recherche un terrain à la location en Mayenne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 2000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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76 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Les zones d'activités aux alentours de Gorron (53120)
Zone industrielle
88.34 ha
COMMUNE DE GORRON
53120 GORRON
1.6 km
Zone industrielle
108.43 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
1.8 km
Zone industrielle
48.43 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
1.9 km
Zone industrielle
55.87 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
2.3 km
Zone industrielle
156.28 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
2.4 km
Zone industrielle
314.57 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
2.4 km
Zone industrielle
158.32 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53120 GORRON
2.5 km
Petite industrie
16.09 ha
COMMUNE DE COLOMBIERS-DU-PLESSIS
53120 COLOMBIERS-DU-PLESSIS
5 km
Petite industrie
80.27 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BOCAGE MAYENNAIS
53190 DÉSERTINES
7.4 km
Zone industrielle
45.66 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ERNÉE
53500 SAINT-DENIS-DE-GASTINES
10 km

Où acheter à Gorron (53120) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Gorron (53120) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Gorron (53120), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 7 zones d'activités suivantes : Z.A. des sapinettes, Z.A. des sapinettes 2, Z.A. des sapinettes 1, P.A. des besnardières, Zone artisanale route d'ampières, Z.I. de Gorron, Zone artisanale bourdaiserie.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Gorron (53120), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus importantes situées à Laval (53000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Gorron (53120), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire localisé à Changé (53810).

Gorron (53120) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Gorron (53120), situé Place de la Mairie, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Gorron (53120). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Gorron (53120), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Gorron (53120) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Bocage Mayennais afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 27 communes membres de cette intercommunalité de 19 317 habitants, telles que Ambrières-les-Vallées (53300), Fougerolles-du-Plessis (53190), Oisseau (53300).
N’hésitez pas également à faire appel aux 48 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Gorron (53120), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Gorron (53120) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Colombiers-du-Plessis (53120), Passais Villages (61350), Désertines (53190), Mantilly (61350), Châtillon-sur-Colmont (53100), qui sont limitrophes à Gorron (53120), ou les villes de Laval (53000), Saint-Berthevin (53940), Ernée (53500), Loiron-Ruillé (53320), Bonchamp-lès-Laval (53960), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Mayenne (53).
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