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2 recherches - Vente terrain Saint-Chély-d'Apcher (48200)

Consulter les 15 annonces immobilières de terrains constructibles à Saint-Chély-d'Apcher (48200), publiées depuis mai 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 4 183 habitants situé dans le département de la Lozère (48).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 48 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Lozère, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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87 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 7000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 48

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Lozère et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3500 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 0 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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928 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 décembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Saint-Chély-d'Apcher (48200)
Zone industrielle
286.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES TERRES D'APCHER-MARGERIDE-AUBRAC
48200 SAINT-CHÉLY-D'APCHER
0.6 km
Site de grande entreprise
91.23 ha
COMMUNE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER
48200 SAINT-CHÉLY-D'APCHER
1.6 km
Site de grande entreprise
19.85 ha
COMMUNE DE LE MALZIEU-VILLE
48140 LE MALZIEU-VILLE
7.1 km
Zone industrielle
8.66 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES TERRES D'APCHER-MARGERIDE-AUBRAC
48200 ALBARET-SAINTE-MARIE
7.7 km
Petite industrie
22.44 ha
COMMUNE DE LE MALZIEU-VILLE
48140 LE MALZIEU-VILLE
7.9 km
Zone industrielle
237.79 ha
SYNDICAT MIXTE LOZERIEN DE L'A75
48130 PEYRE-EN-AUBRAC
8.1 km
Zone industrielle
62.19 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES TERRES D'APCHER-MARGERIDE-AUBRAC
48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
9.1 km
Zone industrielle
26.70 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES HAUTES TERRES DE L'AUBRAC
48310 FOURNELS
13 km
Petite industrie
55.08 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-FLOUR COMMUNAUTÉ
15110 CHAUDES-AIGUES
21.7 km
Petite industrie
58.18 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-FLOUR COMMUNAUTÉ
15320 RUYNES-EN-MARGERIDE
22.3 km

Où acheter à Saint-Chély-d'Apcher (48200) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Saint-Chély-d'Apcher (48200) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Saint-Chély-d'Apcher (48200), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 2 zones d'activités suivantes : Z.A. route de malzieu, Arcelor mittal.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Saint-Chély-d'Apcher (48200), visez un terrain constructible dans l'unique zone commerciale la plus proches située à Saint-Flour (15100)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Saint-Chély-d'Apcher (48200), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire localisé à Mende (48000).
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher (48200), découvrez la liste des 2 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Périphérie ou Centre-Ville.

Saint-Chély-d'Apcher (48200) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Saint-Chély-d'Apcher (48200), situé 67 rue theophile roussel, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 2 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Saint-Chély-d'Apcher (48200). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Saint-Chély-d'Apcher (48200), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Saint-Chély-d'Apcher (48200) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 20 communes membres de cette intercommunalité de 10 637 habitants, telles que Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), Le Malzieu-Ville (48140), Rimeize (48200).
N’hésitez pas également à faire appel aux 72 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Occitanie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Saint-Chély-d'Apcher (48200), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Saint-Chély-d'Apcher (48200) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Le Malzieu-Ville (48140), Albaret-Sainte-Marie (48200), Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), Fournels (48310), Ruynes-en-Margeride (15320), qui sont limitrophes à Saint-Chély-d'Apcher (48200), ou les villes de Mende (48000), Bourgs sur Colagne (48100), Peyre en Aubrac (48130), Mont Lozère et Goulet (48190), Massegros Causses Gorges (48500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Lozère (48).
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