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5 recherches - Vente terrain Loriol-sur-Drôme (26270)

Consulter les 15 annonces immobilières de terrains constructibles à Loriol-sur-Drôme (26270), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 6 605 habitants situé dans le département de la Drôme (26).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 26 - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans la Drôme (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 500 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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328 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 7000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 26

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans la Drôme et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3500 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 0 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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928 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 décembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche à acheter ou louer un terrain de 20000 m² dans le 26

Je recherche un terrain à la location dans la Drôme, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche à acheter ou louer un terrain de 20000 m² dans le 26

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans la Drôme et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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723 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entrepôt

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m² à Loriol-sur-Drôme

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire à Loriol-sur-Drôme et je recherche activement un terrain à louer pour un Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, ou possibilité d'achat pour un prix maximum de 200000 € . C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. L'emplacement souhaité est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1500 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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45 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Loriol-sur-Drôme (26270)
Zone industrielle
220.86 ha
ITM
26270 LORIOL-SUR-DRÔME
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Zone industrielle
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COMMUNE DE LORIOL-SUR-DRÔME
26270 LORIOL-SUR-DRÔME
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26270 LORIOL-SUR-DRÔME
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COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VAL DE DRÔME
26270 LORIOL-SUR-DRÔME
2.3 km
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07250 LE POUZIN
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COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PRIVAS CENTRE ARDÈCHE
07250 LE POUZIN
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COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PRIVAS CENTRE ARDÈCHE
07250 LE POUZIN
4.7 km
Zone industrielle
269.27 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PRIVAS CENTRE ARDÈCHE
07250 LE POUZIN
4.8 km

Où acheter à Loriol-sur-Drôme (26270) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Loriol-sur-Drôme (26270) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Loriol-sur-Drôme (26270), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 4 zones d'activités suivantes : Zone industrielle et artisanale de champgrand, Z.A. des blâches, Z.A. la négociale, Parc commercial des crozes.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Loriol-sur-Drôme (26270), visez un terrain constructible dans l'unique zone commerciale la plus proches située à La Voulte-sur-Rhône (07800)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Loriol-sur-Drôme (26270), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Saint-Péray (07130).
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Loriol-sur-Drôme (26270), découvrez la liste des 2 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre Est ou Loriol-sur-Drôme Ouest.

Loriol-sur-Drôme (26270) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Loriol-sur-Drôme (26270), situé 3 bis Grande Rue, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 2 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Loriol-sur-Drôme (26270). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Loriol-sur-Drôme (26270), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Loriol-sur-Drôme (26270) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Val de Drôme afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 30 communes membres de cette intercommunalité de 30 415 habitants, telles que Livron-sur-Drôme (26250), Allex (26400), Montoison (26800).
N’hésitez pas également à faire appel aux 114 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Auvergne-Rhône-Alpes pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Loriol-sur-Drôme (26270) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Cliousclat (26270), Saulce-sur-Rhône (26270), Le Pouzin (07250), Livron-sur-Drôme (26250), La Voulte-sur-Rhône (07800), qui sont limitrophes à Loriol-sur-Drôme (26270), ou les villes de Saint-Rambert-d'Albon (26140), Donzère (26290), Bourg-lès-Valence (26500), Crest (26400), Étoile-sur-Rhône (26800), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Drôme (26).
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