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3 recherches - Vente terrain Marmagne (18500)

Consulter les 4 annonces immobilières de terrains constructibles à Marmagne (18500), publiées depuis juin 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 937 habitants située dans le département du Cher (18).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 18 - 2000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Cher, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 2000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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76 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 18 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Cher pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche 15000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 18

Je recherche un terrain à la location dans le département du Cher, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de magasin de produits surgelés, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 60 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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255 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 décembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Marmagne (18500)
Zone industrielle
49.40 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18500 BERRY-BOUY
1.7 km
Zone industrielle
161.87 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18500 MARMAGNE
2.7 km
Zone commerciale
109.69 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18500 MEHUN-SUR-YÈVRE
5.6 km
Zone industrielle
1244.20 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18570 LA CHAPELLE-SAINT-URSIN
5.8 km
Zone industrielle
104.12 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18500 MEHUN-SUR-YÈVRE
6 km
Zone industrielle
647.21 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18020 BOURGES
6 km
Zone industrielle
109.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18230 SAINT-DOULCHARD
6.3 km
Zone industrielle
570.31 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18020 BOURGES
6.6 km
Zone d'activité commerciale
410.55 ha
COMMUNE DE BOURGES
18020 BOURGES
6.7 km
Zone commerciale
775.59 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BOURGES PLUS
18570 LE SUBDRAY
6.8 km

Où acheter à Marmagne (18500) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Marmagne (18500) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Marmagne (18500), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.A. les chaumes.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Marmagne (18500), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus importantes situées à Bourges (18000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Marmagne (18500), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Bourges (18000).

Marmagne (18500) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Marmagne (18500), situé Place de l église, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Marmagne (18500). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Marmagne (18500), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Marmagne (18500) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Bourges Plus afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 16 communes membres de cette intercommunalité de 97 100 habitants, telles que Bourges (18000), Saint-Doulchard (18230), Saint-Germain-du-Puy (18390), Trouy (18570).
N’hésitez pas également à faire appel aux 23 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Centre-Val de Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Marmagne (18500), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Marmagne (18500) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Berry-Bouy (18500), La Chapelle-Saint-Ursin (18570), Saint-Éloy-de-Gy (18110), Le Subdray (18570), Vasselay (18110), qui sont limitrophes à Marmagne (18500), ou les villes de Saint-Doulchard (18230), Bourges (18000), Mehun-sur-Yèvre (18500), Trouy (18570), Saint-Amand-Montrond (18200), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Cher (18).
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