Vente murs libres local commercial 207 m²
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Route de Narbonne, Trèbes (11800)
Description
Cellule D'activités 207 m² à Louer Et/ou à Vendre — Trèbes
Notre agence vous propose, aux portes de Carcassonne, une cellule d'activités de 207,7 m² utiles, dernière cellule disponible au sein d'un ensemble commercial établi (Super U, boulangerie, opticien, optique-audition, médical).
Emplacement
Entrée directe sur le rond-point du Super U, visibilité immédiate depuis la route de Narbonne (flux supérieur à 20 000 véhicules/jour)
Stationnement abondant partagé avec le centre commercial, plus vaste cour extérieure (environ 50 places) permettant manœuvres et accueil du public
Le local
Plateau brut de 207,7 m², totalement décloisonné, à aménager selon votre activité
Hauteur sous charpente de 6 m, charpente métallique apparente
Bandeaux vitrés en hauteur apportant un éclairage naturel
Accès livraison de plain-pied, large porte sectionnelle motorisée
Double accès : entrée clients côté parking et accès camion avec SAS livraison
Destinations possibles
Commerce B2B / B2C (showroom, négoce), artisanat, atelier ou zone de production.
Conditions
Location : 130 € HT-HC/m²/an, soit environ 27 000 € HT-HC/an – honoraires 15 % à la charge du preneur
Vente des murs (cellule en l'état brut) : nous consulter – honoraires 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Emplacement
Entrée directe sur le rond-point du Super U, visibilité immédiate depuis la route de Narbonne (flux supérieur à 20 000 véhicules/jour)
Stationnement abondant partagé avec le centre commercial, plus vaste cour extérieure (environ 50 places) permettant manœuvres et accueil du public
Le local
Plateau brut de 207,7 m², totalement décloisonné, à aménager selon votre activité
Hauteur sous charpente de 6 m, charpente métallique apparente
Bandeaux vitrés en hauteur apportant un éclairage naturel
Accès livraison de plain-pied, large porte sectionnelle motorisée
Double accès : entrée clients côté parking et accès camion avec SAS livraison
Destinations possibles
Commerce B2B / B2C (showroom, négoce), artisanat, atelier ou zone de production.
Conditions
Location : 130 € HT-HC/m²/an, soit environ 27 000 € HT-HC/an – honoraires 15 % à la charge du preneur
Vente des murs (cellule en l'état brut) : nous consulter – honoraires 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
250 000 € Net Vendeur
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Route de Narbonne, Trèbes (11800)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m