Location bureaux 1 515 m²
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Toulouse (31100)
Description
Bureaux à Louer
Bureaux d'Exception – 1 515 m² Divisibles – TOULOUSE BASSO CAMBO - Disponibilité immédiate !!
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 1 515 m² environ, répartis sur deux bâtiments indépendants en RDC et R+1.
Situé dans un environnement dynamique, ce site clos et sécurisé offre des prestations de haute qualité, idéales pour concilier productivité et bien-être des collaborateurs.
Emplacement Stratégique
Accessibilité : À seulement 10 minutes du métro et des lignes de bus. Accès rocade Arc-en-Ciel à proximité.
Stationnement : 18 places de parking privatives à l'intérieur du site.
Sécurité : Accès sécurisé par un portail électrique.
Confort thermique : Locaux entièrement climatisés.
Luminosité : Espaces très lumineux et équipés d'un éclairage intérieur performant par pavés LED.
Connectivité : Site équipé de la fibre optique, réseau courant fort et courant faible déjà déployé.
Un Aménagement Flexible et Convivial
L'agencement a été pensé pour s'adapter à tous les modes de travail :
Bureaux cloisonnés de différentes tailles pour la confidentialité.
Vastes Open Spaces favorisant le travail collaboratif.
Espaces de convivialité dédiés pour les pauses et les échanges informels.
Restaurant d'entreprise sur le site
Loyer annuel : 174 225 € HT/HC/HTF soit mensuellement 14 519 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 45 450 € HT
Taxe foncière : 11 200 € HT
Dépôt de garantie : 30 300 € HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19861 et 31-0232
le responsable
l'agence
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 1 515 m² environ, répartis sur deux bâtiments indépendants en RDC et R+1.
Situé dans un environnement dynamique, ce site clos et sécurisé offre des prestations de haute qualité, idéales pour concilier productivité et bien-être des collaborateurs.
Emplacement Stratégique
Accessibilité : À seulement 10 minutes du métro et des lignes de bus. Accès rocade Arc-en-Ciel à proximité.
Stationnement : 18 places de parking privatives à l'intérieur du site.
Sécurité : Accès sécurisé par un portail électrique.
Confort thermique : Locaux entièrement climatisés.
Luminosité : Espaces très lumineux et équipés d'un éclairage intérieur performant par pavés LED.
Connectivité : Site équipé de la fibre optique, réseau courant fort et courant faible déjà déployé.
Un Aménagement Flexible et Convivial
L'agencement a été pensé pour s'adapter à tous les modes de travail :
Bureaux cloisonnés de différentes tailles pour la confidentialité.
Vastes Open Spaces favorisant le travail collaboratif.
Espaces de convivialité dédiés pour les pauses et les échanges informels.
Restaurant d'entreprise sur le site
Loyer annuel : 174 225 € HT/HC/HTF soit mensuellement 14 519 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 45 450 € HT
Taxe foncière : 11 200 € HT
Dépôt de garantie : 30 300 € HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19861 et 31-0232
le responsable
l'agence
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
14 519 € HT/HC/mois
Charges locatives
3 788 € HT /mois
Honoraires preneur
26 134,2 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
