Location bureaux 560 m²
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Toulouse (31100)
Description
Bureaux à Louer
TOULOUSE BASSO CAMBO - Bureaux dans un bâtiment indépendant de 560 m²
Optez pour l'autonomie et la visibilité au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 560 m², situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien rare combine confort moderne, modularité et accessibilité immédiate.
Accessibilité et Connectivité
Transports : À 10 min du métro (Ligne A) et des réseaux de bus.
Axes routiers : Accès direct à la Rocade Arc-en-Ciel et au périphérique.
Stationnement : 7 places de parking privatives sécurisées par un portail électrique.
Des Prestations Techniques Clés en Main
Réseaux : Site fibré avec précâblage courant fort / courant faible déjà opérationnel.
Éclairage : Luminosité naturelle optimale complétée par des pavés LED haute performance.
Confort : Locaux intégralement climatisés.
Un Cadre de Travail Collaboratif & Convivial
Le bâtiment est conçu pour répondre aux nouveaux usages du bureau :
Mixité d'espaces : Bureaux privatifs pour la confidentialité et beaux open spaces pour le collaboratif.
Vie d'entreprise : Espaces de convivialité en interne.
Le '+' : Présence d'un restaurant d'entreprise (RIE) directement sur le site, un atout majeur pour vos collaborateurs.
Loyer annuel : 64 400 € HT/HC/HTF soit mensuellement 5 367 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 16 800 € HT
Taxe foncière : 11 200 € HT
Dépôt de garantie : 16 101 € HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19860 et 31-0260
le responsable
l'agence
Optez pour l'autonomie et la visibilité au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 560 m², situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien rare combine confort moderne, modularité et accessibilité immédiate.
Accessibilité et Connectivité
Transports : À 10 min du métro (Ligne A) et des réseaux de bus.
Axes routiers : Accès direct à la Rocade Arc-en-Ciel et au périphérique.
Stationnement : 7 places de parking privatives sécurisées par un portail électrique.
Des Prestations Techniques Clés en Main
Réseaux : Site fibré avec précâblage courant fort / courant faible déjà opérationnel.
Éclairage : Luminosité naturelle optimale complétée par des pavés LED haute performance.
Confort : Locaux intégralement climatisés.
Un Cadre de Travail Collaboratif & Convivial
Le bâtiment est conçu pour répondre aux nouveaux usages du bureau :
Mixité d'espaces : Bureaux privatifs pour la confidentialité et beaux open spaces pour le collaboratif.
Vie d'entreprise : Espaces de convivialité en interne.
Le '+' : Présence d'un restaurant d'entreprise (RIE) directement sur le site, un atout majeur pour vos collaborateurs.
Loyer annuel : 64 400 € HT/HC/HTF soit mensuellement 5 367 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 16 800 € HT
Taxe foncière : 11 200 € HT
Dépôt de garantie : 16 101 € HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19860 et 31-0260
le responsable
l'agence
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 367 € HT/HC/mois
Charges locatives
1 400 € HT /mois
Honoraires preneur
9 660,6 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
