Location bureaux 258 m²

Toulouse (31200)

Surface

258 m²

Loyer

2 688 €par mois / HC-HT

Disponibilité

décembre 2026

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À LOUER ! Toulouse, quartier Minimes - 258 m² de bureaux en R+1 - Disponibilité 15/12/2026 !
Situé à Toulouse, entre le quartier très dynamique et mixte des Minimes et des Ponts Jumeaux, cette surface d'environ 258 m² de bureaux en R+1 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d'accès et d'un ascenseur.
Cette surface est composée d'1 open space et de 7 bureaux. Éclairage zénithal.
6 places de parking vous sont attribuées.
Loyer annuel : 32 250 € HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 688 € HT/HC/HTF
Provisions pour charges annuelles : 2 902,50 € HT/an (eau + clim + ascenseur)
Taxe foncière : 4 128 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
Réf. X-18447 et 31-0381
le responsable
l'agence

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-JE971

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

258 m²

Caractéristiques

Surface totale : 258 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Climatisation réversible

Interphone

Contrôle d'accès

Ascenseur

Open Space

Parking véhicules légers

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

2 688 € HT/HC/mois

Charges locatives

242 € HT /mois

Honoraires preneur

4 837,5 € HT

Disponibilité

01 décembre 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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