Location bureaux 205 m²
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3 Allées Jules Guesde, Toulouse (31400)
Description
Bureaux de prestige dans le centre historique de Toulouse
Produit exceptionnel. Travaillez dans un cadre industriel moderne.
À louer, surface de bureau située en hyper centre-ville de Toulouse dans le quartier Palais de Justice. À 2 pas du tramway et du métro et à quelques minutes de la rocade (sortie Saint-Michel).
Surface en rez-de-chaussée de 141 m² + 64 m² de mezzanines. Équipé d'une salle de convivialité/réunion ; toilettes H/F séparés + douche, open-space, pods de confidentialité et espaces de bureau.
Bien atypique au design industriel, conçu par un architecte, mélangeant subtilement le neuf et l'ancien. Très lumineux.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec dalle en béton ciré active (y compris sur les mezzanines).
Open-space éclairé par une grande baie vitrée donnant sur les Allées. Double vitrage sur toutes les fenêtres. 3 portes d'entrée possibles.
Équipé en prises RJ45 sur l'ensemble des espaces.
Bureaux en bois massif s'harmonisant parfaitement avec le cadre intérieur.
1 place de parking dans la cour intérieure.
Conditions :
Loyer mensuel : 4 500 € HT
Charges mensuelles : 110 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HC/HT
À louer, surface de bureau située en hyper centre-ville de Toulouse dans le quartier Palais de Justice. À 2 pas du tramway et du métro et à quelques minutes de la rocade (sortie Saint-Michel).
Surface en rez-de-chaussée de 141 m² + 64 m² de mezzanines. Équipé d'une salle de convivialité/réunion ; toilettes H/F séparés + douche, open-space, pods de confidentialité et espaces de bureau.
Bien atypique au design industriel, conçu par un architecte, mélangeant subtilement le neuf et l'ancien. Très lumineux.
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec dalle en béton ciré active (y compris sur les mezzanines).
Open-space éclairé par une grande baie vitrée donnant sur les Allées. Double vitrage sur toutes les fenêtres. 3 portes d'entrée possibles.
Équipé en prises RJ45 sur l'ensemble des espaces.
Bureaux en bois massif s'harmonisant parfaitement avec le cadre intérieur.
1 place de parking dans la cour intérieure.
Conditions :
Loyer mensuel : 4 500 € HT
Charges mensuelles : 110 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HC/HT
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
4 500 € HT/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
3 Allées Jules Guesde, Toulouse (31400)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m