Location bureaux 215 m²

Toulouse (31300)

Surface

215 m²

Loyer

1 971 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - TOULOUSE, secteur PURPAN - 215 m² de bureaux - Disponibilité immédiate !!
Nous vous proposons, dans le quartier très dynamique de Purpan, à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun bus et tramway, une surface bureaux de 215 m² environ en R+1, avec accès PMR, dans un immeuble classé ERP 5.
Description :
- bureaux sécurisés par digicode
- fibre optique
- climatisation réversible
- cloisons amovibles
- baie de brassage
- terrasses communes
- 6 bureaux
- 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
- Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer progressif sur 3 ans :
- Année 1 : 23 650 € HT/HC/HTF soit mensuellement 1 971 € HT/HC/HTF (110 €/m²/an)
- Année 2 : 25 800 € HT/HC/HTF soit mensuellement 2 150 € HT/HC/HTF (120 €/m²/an)
- Année 3 : 27 950 € HT/HC/HTF soit mensuellement 2 329 € HT/HC/HTF (130 €/m²/an)
Charges annuelles (taxe foncière incluse) : 8 944 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 4 192,50 €
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. X-19689 et 31-0341
le responsable
l'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-45D8J

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

215 m²

Caractéristiques

Surface totale : 215 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Digicode

Fibre optique

Climatisation réversible

Cloisons amovibles

Baie de Brassage

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

1 971 € HT/HC/mois

Charges locatives

745 € HT /mois

Honoraires preneur

4 193,5 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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