Location bureaux 906 m²
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Toulouse (31200)
Description
Bureaux à Louer
À LOUER – BUREAUX SPACIEUX À TOULOUSE - ZA Gramont – Disponibilité immédiate !
Emplacement idéal :
À Toulouse (31200), à seulement quelques pas du centre commercial Balma Gramont et à proximité immédiate des accès rapides et du métro, profitez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Description du bien :
Nous vous proposons à la location une belle surface de 906 m² de bureaux située en R+1 et R+2 avec ascenseur, idéale pour installer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.
Surfaces de 253 m² et 200 m² par niveau
Commodités :
- 17 places de parking en sous-sol : 900 € la place/an,
- 8 places de parking en extérieur : 300 € la place/an
- Accès sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel : 140 430 € HT/HC/HTF (soit 11 703 € HT/HC/HTF par mois)
Provisions pour charges : 28 992 € HT/an
Taxe foncière : 19 026 € HT/an
- 500 € de charges/an pour l'ensemble des places
- TF pour les 25 places de parking : 1 220 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HF
Rédaction de bail : 400 € HT
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Avantages :
Accessibilité : À deux pas du métro et du centre commercial.
Espace et confort : Bureaux spacieux et bien éclairés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. X-20290 et 31-0241
le responsable
notre agence
Emplacement idéal :
À Toulouse (31200), à seulement quelques pas du centre commercial Balma Gramont et à proximité immédiate des accès rapides et du métro, profitez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Description du bien :
Nous vous proposons à la location une belle surface de 906 m² de bureaux située en R+1 et R+2 avec ascenseur, idéale pour installer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.
Surfaces de 253 m² et 200 m² par niveau
Commodités :
- 17 places de parking en sous-sol : 900 € la place/an,
- 8 places de parking en extérieur : 300 € la place/an
- Accès sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel : 140 430 € HT/HC/HTF (soit 11 703 € HT/HC/HTF par mois)
Provisions pour charges : 28 992 € HT/an
Taxe foncière : 19 026 € HT/an
- 500 € de charges/an pour l'ensemble des places
- TF pour les 25 places de parking : 1 220 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HF
Rédaction de bail : 400 € HT
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Avantages :
Accessibilité : À deux pas du métro et du centre commercial.
Espace et confort : Bureaux spacieux et bien éclairés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. X-20290 et 31-0241
le responsable
notre agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
117 030 € HT/HC/mois
Charges locatives
24 160 € HT /mois
Honoraires preneur
210 654 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31200)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
