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Vente murs libres local commercial 182 m²

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Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

89 Avenue du Neuhof, Strasbourg (67100)
Surface
182 m²
Prix
272 970 €HT
Occupation
Murs libres
Qualité d'emplacement
Emplacement N°1 bis

Description

Zone Franche Avec Belle Visibilité

Pied d'immeuble neuf, local commercial ou professionnel avec vitrines face au tram et à l'avenue.
Pour investisseur ou exploitant.
Rentabilité 10% brute.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 05/10/2026Réf. : A-40NDZ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

182 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 182 m²

Agencement : De plain pied

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Année de construction : 2026

Brut de béton/fluides en attente

Informations complémentaires

Face au tram et à l'avenue très passante. Proche Aldi, pharmacie, bureau de tabac et professions médicales. Zone franche.

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs libres

Prix des murs

272 970 € HT

Loyer potentiel

150 € HT/HC /m²/an

Honoraires acquéreur

5 % HT

Disponibilité

1et T 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

89 Avenue du Neuhof, Strasbourg (67100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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