Location bureaux 237 m²
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Saint-Élix-le-Château (31430)
Description
Bureaux à Louer
Immeuble de bureaux neuf (construit en 2024) sur parcelle d'environ 3 000 m² pouvant être redirigés à usage commercial composé de :
- 7 bureaux
- 1 grande salle
- 2 salles d'attente
- 1 salle de pause
- 4 WC (dont 1 accessible aux PMR)
- Locaux de stockage
Accès PMR, ascenseur
Chauffage/climatisation indépendant dans chaque pièce (air zone pilotable à distance)
Contrôle d'accès sécurisé sur les portes extérieures et intérieures (gestion à distance, clé digitale avec smartphone ou badge)
Vidéosurveillance extérieure
Store occultant sur chaque fenêtre
Variateurs de luminosité dans les bureaux
Points d'eau dans chaque espace
Fibre optique
Assainissement collectif
En extérieur : environ 10 places de parking + 1 PMR
Loyer : 3 000 € HT par mois
Provision sur charges : 3 175 € HT par an (incluant espaces verts, ascenseur, extincteurs et alarme, taxe foncière)
Autres charges : l'électricité, l'eau et l'assainissement, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble et l'abonnement internet seront à la charge directe du preneur (estimation base 2025 : 3 700 € par an)
Montant des honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable de l'agence
- 7 bureaux
- 1 grande salle
- 2 salles d'attente
- 1 salle de pause
- 4 WC (dont 1 accessible aux PMR)
- Locaux de stockage
Accès PMR, ascenseur
Chauffage/climatisation indépendant dans chaque pièce (air zone pilotable à distance)
Contrôle d'accès sécurisé sur les portes extérieures et intérieures (gestion à distance, clé digitale avec smartphone ou badge)
Vidéosurveillance extérieure
Store occultant sur chaque fenêtre
Variateurs de luminosité dans les bureaux
Points d'eau dans chaque espace
Fibre optique
Assainissement collectif
En extérieur : environ 10 places de parking + 1 PMR
Loyer : 3 000 € HT par mois
Provision sur charges : 3 175 € HT par an (incluant espaces verts, ascenseur, extincteurs et alarme, taxe foncière)
Autres charges : l'électricité, l'eau et l'assainissement, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble et l'abonnement internet seront à la charge directe du preneur (estimation base 2025 : 3 700 € par an)
Montant des honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable de l'agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 000 € HT/HC/mois
Charges locatives
265 € HT /mois
Honoraires preneur
5 400 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Saint-Élix-le-Château (31430)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
