Location bureaux 35 à 180 m²

Nîmes (30900)

Surface

180 m²(Divisibles dès 35 m²)

Loyer

1 545 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.
Caractéristiques :
- Surface totale : 180 m²
- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
- État général : Rafraîchissement à prévoir
- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURÈS.
- Stationnement : 3 places de parking.
Points forts :
- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
- Accès PMR avec ascenseur.
Dans les charges sont compris : entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion.

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-1K94A

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

145 m²

Entresol

Bureaux

35 m²

Caractéristiques

Surface totale : 180 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Lumière naturelle

Salle de réunion privée

Kitchenette

Sanitaires privés

Parking véhicules légers

Accès PMR

Ascenseur

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

103 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

40 € HT /m²/an

Honoraires preneur

2 772 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Nîmes (30900)

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Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

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