Location bureaux 145 m²

Labège (31670)

Surface

145 m²

Loyer

1 450 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

Bureaux d'environ 145 m², surface utile de 131 m² environ en RDC comprenant un open space, une salle de réunion, un espace repos.
Accès PMR, équipés de courant faible, de la climatisation réversible et indépendante.
À proximité des axes rocade et d'un grand centre commercial,
6 places de parking attribuées,
Possibilité de loyer progressif année 1 : 100 HT/HC/HF/m²/an soit 14 500 HT/HC/HF/an, et à partir de l'année 2 : 120 HT/HC/HF/m²/an soit 17 400 € HT/HC/HF/an (1 450 HT/HC/HF par mois)
Provision sur charges : 355 € HT / Mensuel incluant eau, entretien parties communes, entretien des espaces verts, entretien parkings.
Provision taxe foncière : 334 € / Mensuel
Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel, sur le loyer cible,
Disponibilité immédiate !!!
À visiter absolument !
Pour visiter, contacter le responsable
L'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-PQ41H

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Bureaux

145 m²

Caractéristiques

Surface totale : 145 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Baie de Brassage

Bureaux cloisonnés

Câblage RJ45

Climatisation réversible

Courant faible

Digicode

Fibre optique

Installation électrique existante

Interphone

Kitchenette

Plinthes techniques

Open Space

Salle de réunion privée

Accès PMR

Parking véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

1 450 € HT/HC/mois

Charges locatives

355 € HT /mois

Honoraires preneur

2 610 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Labège (31670)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Climatisation réversible

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