Vente murs libres bureaux 160 m²

Bureaux de 160 m² en vente à La Rochelle, situés en rez-de-chaussée dans un immeuble de 2008 en bon état. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et disponibilité immédiate. Également disponible à la location.

Prix de vente : 450 000 € net vendeur. Honoraires acquéreur : 29 700 € TTC. Taxe foncière : 2 862 €/an. Charges de copropriété : 1 200 €/mois HT.

Cet espace bénéficie d'un aménagement soigné avec bureaux cloisonnés, locaux traversants et salle de réunion privée. La luminosité naturelle est optimale grâce aux baies vitrées et au double vitrage. Le sol en parquet apporte une finition qualitative. La connectivité est assurée par la fibre optique, une baie de brassage et un câblage informatique complet. Le confort thermique est garanti par une climatisation réversible, un chauffage individuel par convecteurs électriques et une ventilation double flux. L'espace dispose également d'une kitchenette, de sanitaires privatifs, d'une zone archives et d'issues de secours conformes. L'immeuble est classé ERP avec accès PMR et entrée indépendante.

Le bien est accessible facilement en voiture avec stationnement gratuit dans la rue et racks à vélos disponibles. Une terrasse complète les prestations extérieures.

Situé dans le quartier Les Minimes Université à La Rochelle, ce bien s'inscrit dans un secteur dynamique et bien desservi, idéal pour une acquisition en vue d'une occupation propre ou d'un investissement patrimonial.

Renseignements et visites sur demande via la plateforme.