Location bureaux 2 366 m²

Colomiers (31770)

Surface

2 366 m²

Loyer

22 674 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

A LOUER- COLOMIERS - Zone du Perget - 2366 m² de bureaux - Disponibilité immédiate!
A Colomiers, situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, dans un immeuble principalement tertiaire, un ensemble de bureaux climatisés de 2 366m² environ sur 3 niveaux à cloisonner et à câbler selon vos besoins.
Charges intégrant production de froid et partiellement de chaud.
Grand parking commun devant le bâtiment.
De superbes prestations accompagnées d'une belle visibilité.
D'autres surfaces disponibles.
Loyer annuel à 115€/m²/an : 272090€ HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 22674€ HT/HC/HTF
Le prix du loyer/m² sera ajusté en fonction des travaux.
Charges annuelles prévisionnelles : 56 784€ HT
Taxe foncière : 53 882€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HTF(variable selon le loyer et calculé sur le loyer cible)
Frais de bail à la charge du preneur.
Réf.X-19061 et 31-0194
le responsable
l'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-C2GZC

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

2 366 m²

Caractéristiques

Surface totale : 2 366 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

22 674 € HT/HC/mois

Charges locatives

4 732 € HT /mois

Honoraires preneur

40 813,2 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Colomiers (31770)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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