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Location bureaux 600 m²

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Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
Location Bureaux 600 m² Castelnau-d'Estrétefonds
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Surface
600 m²
Loyer
7 800 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - EUROCENTRE Montauban - 600 m² de bureaux - Disponibilité immédiate !!
Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, un plateau d'environ 600 m² d'un seul tenant en R+1 dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique).
Le parking est arboré, clos et sécurisé.
Description :
- 17 bureaux
- 1 archive
- 1 local technique
Surface entièrement cloisonnée, chacun des 17 bureaux et salles de réunion (1 seule pièce en second jour) est également câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel.
- Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs.
- 24 places de parking
Pas de division possible sur cette surface mais nous avons d'autres lots plus petits - nous consulter
Conditions financières :
Loyer annuel : 93 600 € HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 800 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 12 168 € HT
Taxe foncière incluse dans les charges
Dépôt de garantie : 3 mois soit 23 400 €
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Réf : X-14437 et 31-0256
le responsable
l'agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-H8GMU

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 1

Bureaux

600 m²

Caractéristiques

Surface totale : 600 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Parking véhicules légers

Archives

Salle de réunion privée

Fibre optique

Kitchenette

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

7 800 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 914 € HT /mois

Honoraires preneur

14 040 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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