Location bureaux 461 m²

Blagnac (31700)

Surface

461 m²

Loyer

4 418 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À LOUER ! BLAGNAC - 461 m² de bureaux - Disponible immédiatement !
Notre agence vous propose à la location des bureaux de 461 m² environ en R+1 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport.
Doté d'un open-space, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage.
Vous pourrez également profiter de 15 places de parking :
- 10 places aérien incluses dans le loyer
- 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 € HT/HC/place/an)
Loyer annuel : 53 015 € HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 418 € HT/HC/HTF par mois.
Provisions sur charges annuelles : 16 135 € HT
Provision sur TF : 18 440 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
Frais de bail à la charge du preneur.
Réf. X-20310 et 31-0093
le responsable

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-6173I

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Bureaux

461 m²

Caractéristiques

Surface totale : 461 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Climatisation

Parking extérieur

Parkings sous-sol

Ascenseur

Open Space

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

4 418 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 345 € HT /mois

Honoraires preneur

7 952,4 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Blagnac (31700)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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