Location bureaux 675 m²
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Balma (31130)
Description
Bureaux à Louer
Bureaux d'environ 675,38 m² (parties communes incluses) soit environ 608,86 m² utiles situés en R+3 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort
2 sanitaires comprenant chacun deux WC et un lave-mains.
17 places de parking privatives (situées au deuxième sous-sol) et incluses dans le montant du loyer annuel.
Ratio d'une place de parking pour 35,81 m²
Loyer : 117 457 € HT/HC/HTF par an soit 29 364,25 € HT/HC/HTF par trimestre
Charges : 10 280 € HT par an soit 2 570 € par trimestre (comprenant eau, électricité, travaux d'entretien et de réparations, quote-part afférente aux locaux des charges relatives aux services collectifs et aux éléments d'équipement de l'immeuble ainsi que celles relatives à la conservation, l'entretien et l'administration des parties communes).
Taxe foncière : en attente de mise à jour
Bail 3/6/9
Montant des honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15 % HT du montant HT du loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable
L'agence
Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort
2 sanitaires comprenant chacun deux WC et un lave-mains.
17 places de parking privatives (situées au deuxième sous-sol) et incluses dans le montant du loyer annuel.
Ratio d'une place de parking pour 35,81 m²
Loyer : 117 457 € HT/HC/HTF par an soit 29 364,25 € HT/HC/HTF par trimestre
Charges : 10 280 € HT par an soit 2 570 € par trimestre (comprenant eau, électricité, travaux d'entretien et de réparations, quote-part afférente aux locaux des charges relatives aux services collectifs et aux éléments d'équipement de l'immeuble ainsi que celles relatives à la conservation, l'entretien et l'administration des parties communes).
Taxe foncière : en attente de mise à jour
Bail 3/6/9
Montant des honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15 % HT du montant HT du loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour tout complément d'informations et visites, contacter le responsable
L'agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
9 788 € HT/HC/mois
Charges locatives
857 € HT /mois
Honoraires preneur
17 618,55 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Balma (31130)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
