Vente murs occupés local commercial 532 m²
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8 Avenue de la Fontaine Sainte-Marguerite, Auxerre (89000)
Exclusivité
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Description
ENSEMBLE IMMOBILIER 532 m² - VENDU LOUÉ - ZAC LES CLAIRIONS A
L'agence vous propose cet investissement immobilier dans un emplacement stratégique et très recherché à Auxerre, ZAC DES CLAIRIONS au pied d'une clinique et à proximité de toutes les enseignes commerciales (Décathlon, Auchan, Électro Dépôt, Boulanger, Toyota, KFC, McDo, etc.)
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments construits en 2012 et 2015 ; climatisation. Réserve foncière.
Deux locataires spécialisés dans le matériel médical.
Rentabilité AEM : 7 % (bail de 10 ans dont 6 ferme en cours de signature)
Dossier complet après échange téléphonique
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments construits en 2012 et 2015 ; climatisation. Réserve foncière.
Deux locataires spécialisés dans le matériel médical.
Rentabilité AEM : 7 % (bail de 10 ans dont 6 ferme en cours de signature)
Dossier complet après échange téléphonique
Surfaces disponibles
Total 4 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix des murs
980 000 € Net Vendeur
Loyer du locataire
79 024 € HT /an
Taxe foncière
5 811 € /an
Honoraires acquéreur
76 800 € TTC
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
8 Avenue de la Fontaine Sainte-Marguerite, Auxerre (89000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m