Vente FDC Restauration Rapide 60m² - Annecy

Quartier Vieille Ville, Annecy (74000)

Vente de fonds de commerce Local commercial 60 m² Annecy

Vente de fonds de commerce Local commercial 60 m² Annecy - 1

Activité

Restauration rapide

Prix

405 520 €FAI

Chiffre d'affaires

380 000 €

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Vente FDC Restauration Rapide 60m² - Annecy

Emplacement numéro 1 en Vieille Ville d'Annecy pour ce fonds de commerce de restauration rapide / pizzeria, idéalement positionné sur un axe à fort passage piétonnier, bénéficiant d'une clientèle mixte fidèle et touristique tout au long de l'année.

Chiffre d'affaires annuel de 380 000 € HT, avec une marge de progression réelle. Prix de cession : 405 520 € FAI. Loyer annuel de 13 806 € HT dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, offrant une base locative particulièrement compétitive au regard de l'emplacement.

Surface totale de 60 m² en plain-pied, dont 40 m² de surface commerciale. Capacité de 40 couverts : 20 en salle et 20 en terrasse. L'outil de travail est immédiatement opérationnel : cuisine professionnelle aux normes, extraction performante. Aucun investissement matériel supplémentaire à prévoir. Restauration sur place et vente à emporter.

Disponibilité immédiate. Idéal pour un repreneur souhaitant s'implanter sans délai sur l'un des secteurs les plus fréquentés d'Annecy, avec une activité déjà établie et une rentabilité prouvée.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-GNC4U

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

42 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Centre ville

Surface totale : 60 m²

Agencement : De plain pied

Accès plain-pied

Terrasse

Cuisine

Salle à manger

Immeuble classé ERP

Bon état

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Restauration rapide

Prix du fonds de commerce

405 520 € FAI

Loyer actuel

13 806 € HT/HC /an

Chiffre d'affaires

380 000 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Vieille Ville, Annecy (74000)

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